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不管樓房有幾層 聰明人首選“這4層”

2021-01-04 08:48:48 來源:諸城新聞網(wǎng)
  一直以來,,買房選樓層都是值得考慮的問題,,畢竟每個(gè)樓層不一樣,入住的直觀體驗(yàn)就不一樣。買一套稱心如意的住房,,選擇一個(gè)心滿意足的樓層,,是非常重要的一件事,。那么到底哪些樓層值得買呢?記?。阂粭潣遣还芸偣矌讓樱瑑?nèi)行人建議,,這“4層”是最值得購買的,。 
  底樓層 
  不管高層還是多層,底樓1-3層永遠(yuǎn)都是熱門樓層,。特別是一樓,,你想想,如果家里有老人小孩,,選擇一樓有沒有必要,?一些小區(qū)一樓還有花園,空氣更好,,如果用于出租,1-3樓也是很多租客最喜歡的樓層,,比如底商超市,,電商工作室等等。 
  三分之二以上樓層 
  這種樓層屬于黃金戶型,,無論是通風(fēng)采光都很不錯(cuò),,并且視野開闊、噪音影響小,、私密性好,。這種戶型放在市面上屬于搶手戶型,漲價(jià)幅度也是最高的,,是許多剛需客戶的心頭好,,不用擔(dān)心掛盤一年半載都沒人要。而且這種樓層,,不用擔(dān)心周圍遮擋陽光,。 
  黃金樓層 
  “黃金樓層”之說一直都存在,那么開發(fā)商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層,?有人說黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層,。“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個(gè)公式來算,;還有的開發(fā)商把黃金樓層分段,,例如一棟樓高33層,黃金樓層為6層-10層和15層-24層,;或者開發(fā)商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為“黃金樓層”,。 
  倒數(shù)第二層 
  除了頂層之外的倒數(shù)第二層也是非常熱門的樓層,首先頂層由于天長日久的日曬雨淋,,容易產(chǎn)生滲水,,干裂的現(xiàn)象,,而倒數(shù)第二層卻沒有這樣的缺點(diǎn)。倒數(shù)第二層由于樓層較高,,風(fēng)景最好,,通風(fēng)性也不錯(cuò),如果是南北通透的戶型,,夏天不用開空調(diào),,冬天也不用開暖氣,蒼蠅蚊蟲更是少見,;一些頂樓是開放的,,可以隨時(shí)到樓頂玩耍,晾曬被子也非常方便,。
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編輯:李知曉

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