市民丁先生咨詢名下有公積金貸款未結(jié)清,，二手房抵押過戶能不能辦的問題。
答復(fù)：濰坊市住房公積金管理中心為貫徹落實(shí)省,、市《關(guān)于推行“二手房”買賣預(yù)告登記和“帶押過戶”工作的通知》要求,，立足濰坊實(shí)際，創(chuàng)新工作思路,，推行流程更加便捷的“帶押過戶”新模式,。丁先生現(xiàn)在存在未結(jié)清的公積金貸款，但只要其符合公積金貸款條件并在中國銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、工商銀行、建設(shè)銀行,、浦發(fā)銀行,、郵儲銀行、農(nóng)商銀行這7家銀行申請公積金二手房帶押過戶業(yè)務(wù)即可,。
根據(jù)不同的貸款業(yè)務(wù)情形,，公積金中心設(shè)計(jì)了“無需預(yù)告登記”和“預(yù)告登記”兩種不同的業(yè)務(wù)操作流程：
1.無需預(yù)告登記的業(yè)務(wù)流程。適用于所在地不動產(chǎn)登記部門及賣方貸款銀行同意直接辦理轉(zhuǎn)移登記,、順位抵押登記且能夠?qū)嵭新?lián)辦的公積金貸款,、公積金與商業(yè)組合貸款情形。
2.預(yù)告登記業(yè)務(wù)流程,。適用于所在地不動產(chǎn)登記部門以及賣方貸款銀行不是合作受委托銀行,，且不同意或無法通過聯(lián)辦方式直接辦理轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的公積金貸款、公積金與商業(yè)組合貸款情形,。
具體丁先生能貸多少錢因涉及個(gè)人隱私問題,，請丁先生直接撥打中心的咨詢電話6055268。丁先生表示滿意,。
市民仲先生咨詢2021年買第二套房時(shí)用的公積金貸款,，利率較高。現(xiàn)在賣了老房,，只剩一套房,。2023年公積金利率降低，其后續(xù)還貸能否便宜的問題,。
答復(fù)：雖然仲先生現(xiàn)在家庭只剩一套房子,，但是貸款時(shí)是二套房,，在還款期間仍然繼續(xù)按二套房利率執(zhí)行。根據(jù)中國人民銀行關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整的通知,，2022年10月1日后,，我市只針對一套房貸款利率進(jìn)行調(diào)整，二套房利率未調(diào)整,。目前二套房利率仍然是：五年以上年利率為3.575%,，五年以內(nèi)年利率是3.025%。仲先生表示滿意,。
●6月7日上午8：00到8：30,，市畜牧業(yè)發(fā)展中心黨組成員、副主任張洪鋼做客“黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線”直播間,，就有關(guān)畜牧業(yè)生產(chǎn),、動物疫病防控、動物衛(wèi)生監(jiān)督,、畜牧技術(shù)推廣等方面的問題與聽眾進(jìn)行了在線溝通交流,。
市民郭先生咨詢養(yǎng)牛有什么優(yōu)惠政策的問題。
答復(fù)：2022年,，山東省為支持肉牛產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)施了肉牛提質(zhì)增量項(xiàng)目,，這個(gè)項(xiàng)目是從2022年10月份開始,，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)是能繁母牛存欄10頭及以上的養(yǎng)殖場(戶)，項(xiàng)目于2023年11月份結(jié)束,，后續(xù)是否繼續(xù)實(shí)施,，還要根據(jù)之后省級的相關(guān)文件決定，如果有相關(guān)政策,，市畜牧業(yè)發(fā)展中心將會第一時(shí)間通過當(dāng)?shù)孬F醫(yī)站進(jìn)行宣傳,。郭先生表示滿意。
●6月9日上午8：00到8：30,，市發(fā)展和改革局黨組書記,、局長李臣波做客“黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線”直播間，就涉及發(fā)展和改革局固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理,、能源和物資保障,、物價(jià)管理、價(jià)格認(rèn)證等有關(guān)方面的問題與聽眾進(jìn)行了在線溝通交流,。
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