申請住房公積金貸款需同時符合以下條件：(1)具有諸城市常住戶口或其他有效居住身份證件(如身份證,、居住證,、軍官證等),。(2)借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,；沒有繳存住房公積金的按現(xiàn)在的工資基數(shù)測算,，單位及個人補交2年以上,，并在貸款期限內(nèi)單位及個人連續(xù)繳交,。(3)購買的自住住房符合國家房貸政策,。(4)所購房首付款需達到國家房貸政策規(guī)定的比例。目前,，購買首套普通自住房,，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%,；套型建筑面積在90平方米以上的,，貸款首付款比例不得低于30%。第二套住房貸款,，僅限于購買改善居住條件的普通自住房,，首付款比例不得低于50%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款,。(5)借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的在職職工,，收入穩(wěn)定，信譽良好,，有按期還款的能力,。(6)有合法有效的商品房買賣合同或購房協(xié)議(現(xiàn)房、期房商品房買賣合同為網(wǎng)簽合同),。(7)借款人必須是商品房買賣合同或購房協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人,。(8)有中心認可的抵押物或質(zhì)押物。(9)購買期房的需在簽訂商品房預(yù)售合同6個月內(nèi)提出貸款申請，購買現(xiàn)房,、二手房的需在所購房房產(chǎn)證辦理完畢2個月內(nèi)提出貸款申請,。(10)申請第二次公積金貸款的，須還清第一次公積金貸款后才能辦理,。 (11)中心要求的其他條件,。
15、個人住房公積金貸款額和期限是怎樣規(guī)定的,？
個人住房公積金貸款額度是由以下幾個因素的最低數(shù)確定：
(1)實際貸款金額不能超過借款人夫妻雙方按目前繳存水平計算的公積金至退休累計繳存總額的2倍,；單身的不超過繳存總額的3倍。
(2)貸款額度不能超過國家房貸政策及《濰坊市職工住房政策性擔(dān)保貸款管理辦法實施細則》規(guī)定的比例,。
(3)貸款期限在5年(含5年)以下的,，月還款額不超過夫妻雙方月收入的50%(不含一年期內(nèi)的貸款)；貸款期限在6年以上貸款,，月還款額不超過夫妻雙方月收入的40%,。
根據(jù)我市實際，目前最高貸款額度為30萬元,，年限最長為30年,，但不超出借款人至法定退休年齡的工作年限。
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