●9月21日8：00到8：30,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組副書記劉東做客黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線直播間,，就有關(guān)建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理,；重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、小城鎮(zhèn)建設(shè)、棚戶區(qū)改造,；建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管等方面的問(wèn)題與聽(tīng)眾進(jìn)行了在線溝通交流,。
宿女士反映：金地翰林小區(qū)負(fù)二樓附房進(jìn)水的問(wèn)題。
節(jié)目下線后,，黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線欄目組和住建局的工作人員來(lái)到金地翰林小區(qū),，經(jīng)調(diào)查,，宿女士反映的情況屬實(shí),。附房負(fù)二層經(jīng)常進(jìn)水是一層通風(fēng)口漏水造成的。雖然已出保修期,，經(jīng)與開(kāi)發(fā)公司和物業(yè)公司溝通,，表示馬上進(jìn)行維修，當(dāng)場(chǎng)就聯(lián)系了防水施工單位立即進(jìn)行維修,。宿女士表示滿意,。
有聽(tīng)眾反映：牡丹文苑儲(chǔ)藏室漏水的問(wèn)題。
答復(fù)：牡丹文苑7#樓有兩位業(yè)主投訴附房墻面滲水,，經(jīng)住建局工作人員調(diào)查,，反映的情況屬實(shí)。據(jù)了解,，前期,，物業(yè)公司收到業(yè)主投訴后,，馬上安排施工企業(yè)給予維修，但因附房外墻在一樓院子內(nèi),，維修應(yīng)該從院子內(nèi)進(jìn)行開(kāi)挖,，然后外墻防水維修，但是一樓的業(yè)主不同意在院子施工,，施工企業(yè)只能從附房?jī)?nèi)部進(jìn)行維修,，維修完成未能達(dá)到預(yù)期效果。
黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線欄目組和住建局負(fù)責(zé)同志高度重視,，要求重新確認(rèn)維修方案,，最終決定從外墻維修。方案形成后,，物業(yè)公司與兩位業(yè)主達(dá)成共識(shí),，確認(rèn)按照此方案維修，由于目前處在創(chuàng)城關(guān)鍵時(shí)期,，與兩位投訴業(yè)主已經(jīng)溝通好,，在國(guó)家對(duì)我市文明城市測(cè)評(píng)結(jié)束后，于10月1日之后進(jìn)行維修,。物業(yè)公司組織兩位投訴業(yè)主與一樓帶院業(yè)主進(jìn)行溝通,，商定在院內(nèi)開(kāi)挖進(jìn)行維修。
●9月23日8：00到8：30,，市供電公司總經(jīng)理?xiàng)钸B河做客黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線直播間,，就有關(guān)電網(wǎng)改造、電費(fèi)電價(jià),、用電管理,、對(duì)供電公司的窗口服務(wù)、報(bào)裝接電,、電力搶修和電能計(jì)量等方面的問(wèn)題與聽(tīng)眾朋友進(jìn)行了在線溝通交流,。
王先生咨詢：疫情期間公布的，年前企業(yè)用電費(fèi)用優(yōu)惠5%,，是否屬實(shí),。
答復(fù)：為降低新冠肺炎疫情對(duì)企業(yè)的影響，幫助企業(yè)快速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn),，國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)惠企政策,。其中就包括階段性降低工商業(yè)企業(yè)用電成本政策，即自2020年2月1日至6月30日對(duì)符合條件的工商業(yè)用戶,，電費(fèi)優(yōu)惠5%,。6月29日，為統(tǒng)籌推進(jìn)我省疫情防控與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，山東省發(fā)改委下發(fā)了關(guān)于延長(zhǎng)階段性降低工商業(yè)用電價(jià)格政策的通知,，決定延長(zhǎng)階段性降低工商業(yè)用電價(jià)格政策,，將這項(xiàng)優(yōu)惠政策延長(zhǎng)至年底。這個(gè)優(yōu)惠金額可以到供電公司營(yíng)業(yè)廳柜臺(tái)查詢,，也可以線上查詢,。線上查詢需要下載網(wǎng)上國(guó)網(wǎng)APP，綁定自己的用戶編號(hào),，就可以進(jìn)行查詢,。可以看到自2月1日以來(lái)累計(jì)優(yōu)惠的電費(fèi),，非常方便,。
張先生咨詢：我們小區(qū)用電一直是物業(yè)管理，每次交電費(fèi)都得到物業(yè)中心繳費(fèi),，沒(méi)法上網(wǎng)交很不方便,，可否申請(qǐng)到供電公司交電費(fèi)。
答復(fù)：經(jīng)與張先生溝通,，其小區(qū)是屬于“合表用戶”,，由物業(yè)公司抄表收費(fèi)。
對(duì)于歷史形成的合表用電的小區(qū),，根據(jù)省住建廳《關(guān)于認(rèn)真做好全省老舊小區(qū)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備改造升級(jí)及相關(guān)工作的通知》要求,，若要納入供電公司統(tǒng)一管理，需產(chǎn)權(quán)管理單位出資或小區(qū)住戶籌資將小區(qū)進(jìn)行改造,，改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行山東省住建廳《住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,；小區(qū)供配設(shè)施達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，向供電公司提交驗(yàn)收申請(qǐng),，驗(yàn)收合格后移交供電公司統(tǒng)一管理,。
●9月25日8：00到8：30，市發(fā)展和改革局局長(zhǎng)李臣波做客黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線直播間,，在有關(guān)發(fā)展和改革局固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理,、能源管理、物價(jià)管理,、價(jià)格認(rèn)證和糧食管理等方面的問(wèn)題與聽(tīng)眾朋友進(jìn)行了在線溝通交流,。
劉先生咨詢：華誠(chéng)悅府人防車位價(jià)格的問(wèn)題,。
答復(fù)：經(jīng)調(diào)查,，華誠(chéng)悅府小區(qū)的人防車位是小區(qū)開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的人防工程內(nèi)劃定的車位，現(xiàn)由開(kāi)發(fā)商以長(zhǎng)期租賃的形式向業(yè)主提供,，租賃期限為70年,，租賃價(jià)格每個(gè)車位8萬(wàn)元至10萬(wàn)元不等。
現(xiàn)有法律法規(guī)中沒(méi)有人防車位的說(shuō)法,，開(kāi)發(fā)商建設(shè)人防工程,，如用作人防車位是屬于自己的權(quán)利,，但人防車位是由人民防空管理部門代表國(guó)家行使所有者權(quán)能，該類車位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證,，所有權(quán)既不屬于開(kāi)發(fā)商,，也不屬于全體業(yè)主。國(guó)家鼓勵(lì)人防工程實(shí)行平戰(zhàn)結(jié)合,，必建人防工程可以出租,，法規(guī)明確此類“必建人防工程”不得出售，房產(chǎn)部門也不核發(fā)必建人防工程的房產(chǎn)證,。
華誠(chéng)悅府的人防車位,，開(kāi)發(fā)商可以取得收益，但租賃期限最高為20年,，車位租賃費(fèi)和停車服務(wù)費(fèi)最高執(zhí)行192元/輛/月,。若一次性租賃期限為20年，則最高租賃費(fèi)用為46080元,。
根據(jù)以上調(diào)查情況和相關(guān)政策規(guī)定,，發(fā)改局已責(zé)成華誠(chéng)悅府開(kāi)發(fā)商和物業(yè)單位針對(duì)人防車位問(wèn)題進(jìn)行整改，后續(xù)整改工作將及時(shí)進(jìn)行監(jiān)管,。
如果您有問(wèn)題想要咨詢,，歡迎您撥打兩部熱線電話6566998，6568998,。
熱線電話延伸接聽(tīng)時(shí)間,，工作日上班時(shí)間接聽(tīng)電話，記錄,、轉(zhuǎn)辦群眾訴求,。
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