專班包靠，逐類化解,。成立市建設領域歷史遺留問題化解工作專班,，在不動產歷史遺留問題化解分專班的基礎上，增設拆遷清零,、回遷安置,、開發(fā)完善和物業(yè)管理4個分專班，分類處置,，各個擊破,，統(tǒng)籌解決。形成工作專班牽頭抓總抓緊,，政府專題調度,，各分專班牽頭包靠，鎮(zhèn)街區(qū),、部門協(xié)同推進的高效運行機制,。
依法化解，妥善處置,。認真研究各級相關政策,，加大化解力度，對涉及國有土地的,，爭取開發(fā)商支持,，確保盡快全面化解到位。對城區(qū)和鎮(zhèn)駐地范圍內集體土地的房屋,，積極爭取上級政策支持,，待出臺相關政策后予以辦理，并及時向市民公示進展情況,。借鑒人和廣場項目問題化解經驗,，引入破產重整理念，通過司法程序破解存在問題項目,。同時,，對于惡意上訪或無理取鬧人員，由公安,、司法等部門介入采取強制措施予以嚴厲打擊,，引導其依法依規(guī)反映問題。
防微杜漸,，源頭治理,。加強監(jiān)管杜絕新“爛尾”項目產生。按照省文件精神,，在先行試點的基礎上,，探索推進“交房(地)即辦證”，落實審批事前,、事中,、事后監(jiān)管制度，重點抓好“交房前驗收”和“交房”兩個關鍵環(huán)節(jié),，實行“三個前置”“四個聯(lián)合”“五個嚴禁”,，切實解決交房與辦證不同步問題，從根源上消除歷史遺留問題,。
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