專班包靠,，逐類化解。成立市建設(shè)領(lǐng)域歷史遺留問題化解工作專班,，在不動產(chǎn)歷史遺留問題化解分專班的基礎(chǔ)上,，增設(shè)拆遷清零、回遷安置,、開發(fā)完善和物業(yè)管理4個分專班,，分類處置，各個擊破,，統(tǒng)籌解決,。形成工作專班牽頭抓總抓緊，政府專題調(diào)度,，各分專班牽頭包靠,，鎮(zhèn)街區(qū)、部門協(xié)同推進的高效運行機制,。
依法化解,，妥善處置。認真研究各級相關(guān)政策,，加大化解力度，對涉及國有土地的,，爭取開發(fā)商支持,，確保盡快全面化解到位。對城區(qū)和鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)集體土地的房屋,，積極爭取上級政策支持,，待出臺相關(guān)政策后予以辦理，并及時向市民公示進展情況,。借鑒人和廣場項目問題化解經(jīng)驗,，引入破產(chǎn)重整理念，通過司法程序破解存在問題項目,。同時,，對于惡意上訪或無理取鬧人員，由公安、司法等部門介入采取強制措施予以嚴(yán)厲打擊,，引導(dǎo)其依法依規(guī)反映問題,。
防微杜漸，源頭治理,。加強監(jiān)管杜絕新“爛尾”項目產(chǎn)生,。按照省文件精神，在先行試點的基礎(chǔ)上,，探索推進“交房(地)即辦證”,，落實審批事前、事中,、事后監(jiān)管制度,，重點抓好“交房前驗收”和“交房”兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實行“三個前置”“四個聯(lián)合”“五個嚴(yán)禁”,，切實解決交房與辦證不同步問題,，從根源上消除歷史遺留問題。
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