紡織廠小區(qū)樓頂防水改造中
改造后的紡織廠小區(qū)健身廣場
改造后的紡織廠小區(qū)車棚
改造完成的諸城一中明誠家園
本報訊 (記者張澤青 通訊員秦?zé)ㄉ?虎年春節(jié)剛過,，記者走進諸城紡織廠小區(qū),，只見路面平整干凈，原來的破舊車棚,、違章建筑,、雜草不見了，取而代之的是充電車棚,、停車位和寬闊的活動廣場,，原本紅磚裸露的樓房也都煥然一新,，很難想象這是20世紀(jì)80年代初期建造的小區(qū),?！碍h(huán)境改善了,，咱們住著更舒心,！”對于小區(qū)的改變，居民十分滿意,。
我市老舊小區(qū)改造始終以建設(shè)現(xiàn)代化高品質(zhì)城市為目標(biāo)，將老舊小區(qū)改造作為重大民生工程,，通過改造提升,，重點解決基礎(chǔ)設(shè)施不配套、公共服務(wù)不到位,、環(huán)境臟亂差等突出問題，提升居民生活品質(zhì),，打造一批“美好住區(qū)”,。
過去的兩年，我市堅持以人民群眾為中心,，積極探索新路徑,，先行先試開展老舊小區(qū)改造工作，2020年,，全市老舊小區(qū)改造全部交由國有政泰公司實施打包改造,，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計,，集中實施,。結(jié)合文明城市創(chuàng)建采取組團式片區(qū)改造的模式，對2005年前建成入住的358個老舊小區(qū)進行基礎(chǔ)類前六項優(yōu)先改造,，改造內(nèi)容包括道路維修,、門禁、消防,、綠化,、粉刷墻面、弱電疏整等,。
2021年,，我市按照急緩程度、成片區(qū)改造的原則,，改造提升老舊小區(qū)63個,，惠及居民5538戶，改造建筑面積46.65萬平方米。按照《濰坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則與驗收標(biāo)準(zhǔn)》,，實施“一小區(qū)一策”,。重點對建筑物修繕、樓頂防水,、供電,、排水管網(wǎng)、公共照明,、安防設(shè)施,、非機動車停車棚及充電設(shè)施進行改造。爭取中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金,、省級住房和城鎮(zhèn)化建設(shè)預(yù)算資金,、省級住房和城鎮(zhèn)化建設(shè)專項資金、中央預(yù)算內(nèi)投資共4451.89萬元,。在完成年內(nèi)計劃改造的63個小區(qū)基礎(chǔ)上,，由國有政泰公司對2021年老舊小區(qū)改造之外的77個老舊小區(qū)、216棟樓,、16.07萬㎡全部進行了樓頂防水,；對無電動車停車棚的76個住宅小區(qū)新建車棚152個；對群眾訴求高的3個小區(qū)進行外墻節(jié)能改造,。
據(jù)介紹,，“十四五”期間，我市將按照《濰坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則與驗收標(biāo)準(zhǔn)》,，實施“一小區(qū)一策”,。由住建局會同政泰公司、街道片區(qū),、社區(qū)廣泛征詢業(yè)主的意見,，對改造內(nèi)容進行現(xiàn)場調(diào)查摸底，重點對建筑物修繕,、供配電設(shè)施,、雨污分流,、樓頂防水,、安防設(shè)施、空中飛線,、外墻保溫,、路面更新、電動車棚(充電設(shè)施),、落水管等改造提升,。計劃改造老舊小區(qū)358個，居民樓1180幢，涉及居民37882戶,，建筑面積360.82萬平方米,。其中，2022年計劃改造老舊小區(qū)81個,、居民樓298幢,、惠及居民10893戶、改造建筑面積95.04萬平方米,。
