紡織廠小區(qū)樓頂防水改造中
改造后的紡織廠小區(qū)健身廣場(chǎng)
改造后的紡織廠小區(qū)車(chē)棚
改造完成的諸城一中明誠(chéng)家園
本報(bào)訊 (記者張澤青 通訊員秦?zé)ㄉ?虎年春節(jié)剛過(guò)，記者走進(jìn)諸城紡織廠小區(qū)，只見(jiàn)路面平整干凈，原來(lái)的破舊車(chē)棚,、違章建筑,、雜草不見(jiàn)了,，取而代之的是充電車(chē)棚、停車(chē)位和寬闊的活動(dòng)廣場(chǎng),，原本紅磚裸露的樓房也都煥然一新,，很難想象這是20世紀(jì)80年代初期建造的小區(qū)?！碍h(huán)境改善了,，咱們住著更舒心！”對(duì)于小區(qū)的改變,，居民十分滿意,。
我市老舊小區(qū)改造始終以建設(shè)現(xiàn)代化高品質(zhì)城市為目標(biāo)，將老舊小區(qū)改造作為重大民生工程,，通過(guò)改造提升,，重點(diǎn)解決基礎(chǔ)設(shè)施不配套、公共服務(wù)不到位,、環(huán)境臟亂差等突出問(wèn)題,，提升居民生活品質(zhì)，打造一批“美好住區(qū)”,。
過(guò)去的兩年,，我市堅(jiān)持以人民群眾為中心，積極探索新路徑,，先行先試開(kāi)展老舊小區(qū)改造工作,，2020年，全市老舊小區(qū)改造全部交由國(guó)有政泰公司實(shí)施打包改造,，統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，集中實(shí)施,。結(jié)合文明城市創(chuàng)建采取組團(tuán)式片區(qū)改造的模式,，對(duì)2005年前建成入住的358個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)類(lèi)前六項(xiàng)優(yōu)先改造，改造內(nèi)容包括道路維修,、門(mén)禁,、消防、綠化,、粉刷墻面,、弱電疏整等。
2021年,，我市按照急緩程度,、成片區(qū)改造的原則,，改造提升老舊小區(qū)63個(gè),，惠及居民5538戶,，改造建筑面積46.65萬(wàn)平方米。按照《濰坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，實(shí)施“一小區(qū)一策”,。重點(diǎn)對(duì)建筑物修繕、樓頂防水,、供電,、排水管網(wǎng)、公共照明,、安防設(shè)施,、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚及充電設(shè)施進(jìn)行改造。爭(zhēng)取中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金,、省級(jí)住房和城鎮(zhèn)化建設(shè)預(yù)算資金,、省級(jí)住房和城鎮(zhèn)化建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金、中央預(yù)算內(nèi)投資共4451.89萬(wàn)元,。在完成年內(nèi)計(jì)劃改造的63個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)上,，由國(guó)有政泰公司對(duì)2021年老舊小區(qū)改造之外的77個(gè)老舊小區(qū)、216棟樓,、16.07萬(wàn)㎡全部進(jìn)行了樓頂防水,；對(duì)無(wú)電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚的76個(gè)住宅小區(qū)新建車(chē)棚152個(gè)；對(duì)群眾訴求高的3個(gè)小區(qū)進(jìn)行外墻節(jié)能改造,。
據(jù)介紹,，“十四五”期間，我市將按照《濰坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，實(shí)施“一小區(qū)一策”,。由住建局會(huì)同政泰公司、街道片區(qū),、社區(qū)廣泛征詢業(yè)主的意見(jiàn),，對(duì)改造內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查摸底，重點(diǎn)對(duì)建筑物修繕,、供配電設(shè)施,、雨污分流、樓頂防水,、安防設(shè)施,、空中飛線、外墻保溫,、路面更新,、電動(dòng)車(chē)棚(充電設(shè)施),、落水管等改造提升。計(jì)劃改造老舊小區(qū)358個(gè),，居民樓1180幢,，涉及居民37882戶，建筑面積360.82萬(wàn)平方米,。其中,，2022年計(jì)劃改造老舊小區(qū)81個(gè)、居民樓298幢,、惠及居民10893戶,、改造建筑面積95.04萬(wàn)平方米。
