“老哥呀,，感謝你的理解,，真是對不住了,，千萬別跟我計較……”
“老弟,，過去的事情就不提了,，多虧了司法所,，咱們這個結(jié)總算解開了,！”
時隔近一年,，一起一波三折的冷庫租賃合同糾紛,，在多方努力下得到圓滿化解,，使兩位原本生意合作愉快的老鄉(xiāng)，重新握緊了雙手,。
法律專員法治體檢到位,，研判糾紛早預(yù)警
2021年11月份的一天，服務(wù)企業(yè)法律專員殷桂平像往常一樣來到市某冷藏廠,，做法治體檢工作,。
一進(jìn)門，廠長李明(化名)滿臉愁容,，見到殷桂平仿佛見到了親人一樣,，將煩心事一股腦吐露了出來。
冷藏廠與張強(qiáng)(化名)在2018年簽訂了5號冷庫租賃合同,，協(xié)議規(guī)定冷庫儲存貂食,，不放置皮毛物品。不久前,，張強(qiáng)發(fā)現(xiàn)存放在冷庫里的部分貂皮出現(xiàn)變質(zhì),、腐爛等問題，隨后便以冷庫溫度不達(dá)標(biāo)為由,，要求冷藏廠賠償50萬元,。面對巨額索賠李明頗感無辜，提出按照租賃合同條款處理此事,，拒絕賠償要求,。奈何張強(qiáng)不理會合同，堅持要求以實際損失賠償,，更是一紙訴狀將冷藏廠告上法院,。
殷桂平隨即與張強(qiáng)取得聯(lián)系，商討解決問題的最佳途徑,，但張強(qiáng)固執(zhí)己見,，沒有絲毫商量的余地。殷桂平在第一時間將該糾紛及法治體檢情況,，向市司法局舜王司法所所長潘波作了詳細(xì)匯報,。
司法所法治宣傳到位,，預(yù)防糾紛早準(zhǔn)備
潘波意識到該糾紛法律責(zé)任清晰，起訴只會加重張強(qiáng)的負(fù)擔(dān),，雙方和解才是最佳途徑,，便聯(lián)系到張強(qiáng)及其代理律師。面對損失巨大,、一心想要得到賠償?shù)膹垙?qiáng),，潘波同樣碰了一鼻子灰。
日子一天天過去,，貂皮加速腐爛發(fā)出的惡臭,，讓其他租戶們都不愿靠近5號倉庫，冷藏廠生意開始“遇冷”,。
一面是合作多年的鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親,，一面是飽受影響的冷藏生意，隨著時間推移,，李明的內(nèi)心愈發(fā)煎熬,。
開庭的日子越來越近，回想起去年參加的幾場《民法典》普法宣傳活動,，李明更加堅定了用法律武器維護(hù)自身權(quán)益的決心,。
隨后，李明開始準(zhǔn)備材料積極應(yīng)訴,，并作為履約方,，對張強(qiáng)提起反訴訟。自知理虧的張強(qiáng)在訴訟過程中撤銷了原訴訟,。
“去年,，市司法局邀請全國人大代表、《民法典》制定參與者高明芹老師為企業(yè)發(fā)展做的普法輔導(dǎo),，讓我印象深刻,。咱依法依規(guī)，法治社會企業(yè)要敢于用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益,?！崩洳貜S廠長李明深有感觸。
“法律明白人”參與調(diào)解到位,，化解糾紛早介入2022年1月25日，市人民法院依法作出判決,。判定解除冷庫租賃合同,，張強(qiáng)支付剩余部分租金，判決生效10日內(nèi)將全部貂皮清離出冷庫,。
在鐵的事實和法院判決面前,，張強(qiáng)仍堅持要求賠償,，拒不清離，并向信訪部門反映情況,。使原本不想把鄰里鄉(xiāng)情打上死結(jié)的李明準(zhǔn)備申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
潘波了解到情況后，再次與張強(qiáng)主動溝通,，并協(xié)調(diào)村里頗有威望的兩位“法律明白人”參與到調(diào)解中,。在潘波及“明白人”一遍遍分析利弊、明法析理下,，張強(qiáng)不再主張賠償,，決定將全部貂皮清離出冷庫。
“‘法律明白人’扎根在基層,，人熟,、地熟、事熟,，是基層治理的生力軍,。我市共有‘法律明白人’4601名，實現(xiàn)1497個網(wǎng)格全覆蓋,，有效地把一般性民間糾紛解決在基層,，把重大疑難糾紛化解在基層，維護(hù)了基層和諧穩(wěn)定,?！必?fù)責(zé)“法律明白人”培育工作的諸城市司法局黨組成員、四級調(diào)研員姜樹臣說,。
多方協(xié)調(diào)溝通到位,，調(diào)解協(xié)議早履行
事情本該到此畫上句號，而張強(qiáng)又以壞掉的貂皮無法處理為由,，遲遲未履行調(diào)解協(xié)議,。
潘波隨即上報司法局，申請協(xié)調(diào)相關(guān)單位對腐爛變質(zhì)的貂皮進(jìn)行無害化處理,，并通過其他養(yǎng)貂戶聯(lián)系商家,，收購了尚好的貂皮。
本著鄉(xiāng)親感情不打結(jié)的原則,，抱有同情心理的李明主動放棄了張強(qiáng)3000元的冷庫租賃費用,。
被多方人員的工作熱情及鄰里鄉(xiāng)情感動的張強(qiáng)，也終于醒悟過來,，清理好冷庫后,，直接到李明家中致歉，便出現(xiàn)了開頭的一幕,。
“我市主動適應(yīng)新時代社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化的要求,，堅持調(diào)解組織多元化,、調(diào)解人員專業(yè)化、調(diào)解方式多樣化,、調(diào)解手段智能化的發(fā)展方向,，充分發(fā)揮法律服務(wù)專員、‘法律明白人’,、社區(qū)法律顧問,、基層司法行政人員的主觀能動性，堅決打通基層司法服務(wù)最后一公里,，積極構(gòu)建大調(diào)解工作格局,。”市司法局黨組書記,、局長劉加清進(jìn)行了總結(jié),。
近年來，我市不斷開拓思路,，積極創(chuàng)新,，務(wù)實舉措、銳意進(jìn)取,，全力推動各項工作創(chuàng)先爭優(yōu),、走在前列，為維護(hù)全市社會和諧穩(wěn)定和推動高質(zhì)量發(fā)展提供了強(qiáng)有力的法律服務(wù)和法律保障,。先后榮獲全國法治縣(市,、區(qū))創(chuàng)建活動先進(jìn)單位、山東省法治政府建設(shè)示范縣(市,、區(qū)),、全國組織宣傳人民調(diào)解工作先進(jìn)集體、山東省“七五”普法與依法治理工作先進(jìn)集體等榮譽稱號,，市司法局密州司法所被評為“全國模范司法所”,。
毛維鵬
