圖為盤(pán)活后新建的和順源木業(yè)有限公司車間
“公司從青島過(guò)來(lái)辦分廠，林家村鎮(zhèn)離青島近，物流發(fā)達(dá),，通過(guò)鎮(zhèn)政府的幫助租賃了鎮(zhèn)上現(xiàn)有的廠房,，不管從人力,、物力還是時(shí)間上來(lái)講都大大降低了成本,，正常的話從投產(chǎn)到生產(chǎn)需要一年,，而我們從設(shè)備安裝到投產(chǎn)只用了三個(gè)月的時(shí)間,?！苯?，在林家村鎮(zhèn)辦廠的重慶凌達(dá)汽車織物股份有限公司綜合辦主任田欣告訴記者。
近年來(lái),，林家村鎮(zhèn)通過(guò)引進(jìn)高端裝備制造,、新產(chǎn)業(yè)、特色農(nóng)產(chǎn)品深加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目,，有效對(duì)接閑置資源,，依靠“騰籠換鳥(niǎo)”盤(pán)活閑置低效用地，實(shí)現(xiàn)“零地”招商,，有效提高土地利用效率,，實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)增效不增地，促進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),。
工作中,，該鎮(zhèn)全面摸查閑置低效土地、閑置廠房資源,，建立園區(qū)動(dòng)態(tài)閑置資源臺(tái)賬,，因地制宜制定專項(xiàng)方案，推動(dòng)閑置資源有效整合盤(pán)活,。他們運(yùn)用市場(chǎng)化手段盤(pán)活,，開(kāi)展精準(zhǔn)招商。對(duì)于退出,、倒閉企業(yè)閑置院落,，采取招標(biāo)拍賣，安排新項(xiàng)目入駐,。山東和順源木業(yè)有限公司就是通過(guò)招標(biāo),，取得了合創(chuàng)工貿(mào)的閑置院落使用權(quán)而實(shí)現(xiàn)擴(kuò)建、新建,。同時(shí),，在招商中，優(yōu)先安排閑置院落,、閑置車間,。先后引進(jìn)重慶凌達(dá)汽車織物、青島鑄一立體車庫(kù),、青島美嘉樂(lè)器,、青島豐達(dá)機(jī)械、大龍食品等項(xiàng)目，采用租賃形式,，盤(pán)活了原山東航遠(yuǎn),、愛(ài)玲包袋、新魯加包裝,、合創(chuàng)工貿(mào)4家企業(yè)閑置資源,。通過(guò)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，盤(pán)活閑置土地資源,。今年,，對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)障日山閑置土地進(jìn)行了排查摸底，通過(guò)多方溝通,、協(xié)調(diào),，引進(jìn)生態(tài)旅游建設(shè)項(xiàng)目，使閑置多年的荒廢場(chǎng)所有望盤(pán)活,。在推動(dòng)閑置資源盤(pán)活利用中,，嚴(yán)格審核項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型、投資強(qiáng)度,、發(fā)展?jié)摿?、稅收及就業(yè)等指標(biāo)，擇優(yōu)引進(jìn)高端業(yè)態(tài),，用足用好閑置資源,。
“我們公司以前是小企業(yè)，隨著市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大,，我們就想擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,。黨委政府對(duì)我們很支持，幫著聯(lián)系了幾家閑置廠房,，看過(guò)之后認(rèn)為很適合我們,，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施都不用重新布置,，簽合同方面鎮(zhèn)政府也給予了我們指導(dǎo)性的建議,，從設(shè)計(jì)到安裝設(shè)備生產(chǎn)只用了三個(gè)月的時(shí)間，而常規(guī)則需要半年以上至一年,?！眰ピ虏牧峡萍加邢薰靖笨偨?jīng)理劉顯寶介紹。
截至目前,，林家村鎮(zhèn)盤(pán)活企業(yè),、單位閑置院落5處，土地400余畝,，建筑面積10.2萬(wàn)平方米,，預(yù)計(jì)新增年產(chǎn)值9億元,、稅收3000萬(wàn)元、新增就業(yè)980人,。
（記者張澤青 通訊員于繼華 王楠楠）
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