●9月6日上午8：00到8：30,，市林業(yè)發(fā)展中心黨組書記、副主任郭巖璐做客“黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線”直播間,，就有關(guān)林業(yè)生產(chǎn),、生態(tài)保護(hù)、森林防火,、林業(yè)政策等方面的問題與聽眾進(jìn)行了在線溝通交流,。
●9月8日上午8：00到8：30,，市地方金融監(jiān)督管理局局長郭庭君做客“黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督熱線”直播間,，就有關(guān)信貸支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、企業(yè)進(jìn)軍資本市場,、防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)等方面的問題與聽眾進(jìn)行了在線溝通交流,。
市民管先生咨詢關(guān)于降低首套房貸款利率個(gè)人如何申請(qǐng)，公積金貸款如何申請(qǐng),，如何把首套房貸款利率降低的問題,。
答復(fù)：根據(jù)《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡稱通知)，符合條件的存量首套住房貸款是指,，2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放,，已簽訂合同但未發(fā)放的，以及借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。也就是說,，如果是政策發(fā)布(8月31日)前貸的款，不管貸款是否已經(jīng)發(fā)放,，只要跟銀行簽了貸款合同,，又符合首套住房的標(biāo)準(zhǔn)，就可以去申請(qǐng)降低利率,。值得注意的是,，住房公積金貸款目前不在調(diào)整范圍內(nèi)。
不過,，通知明確了新發(fā)放貸款的利率水平,，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。如果簽訂的貸款利率已經(jīng)很低,，就不一定有下調(diào)的空間,。
根據(jù)通知，對(duì)于符合條件的存量住房貸款,，借款人申請(qǐng)降低利率有兩種途徑,，一是以“新”換“舊”，向銀行申請(qǐng)“新貸款”置換“舊房貸”，二是跟銀行協(xié)商變更原來的利率水平,。具體選取哪種方式,，可以結(jié)合自身情況和銀行協(xié)商。如果選取第一種方式,，新發(fā)放貸款只能用于償還“舊房貸”,，不能挪作他用。現(xiàn)在,，各個(gè)銀行都在陸續(xù)地發(fā)布調(diào)整公告,，按照中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行,、中國建設(shè)銀行公告顯示，只要符合條件且還款正常,，銀行會(huì)主動(dòng)批量調(diào)整利率,，管先生可以及時(shí)關(guān)注各銀行發(fā)布的調(diào)整公告，如何申請(qǐng)或辦理可以具體咨詢貸款所在的銀行機(jī)構(gòu),。
1 條記錄 1/1 頁
