濰坊諸城最大安置改造項目成為品質(zhì)工程新名片
進(jìn)入諸城,，沿舜王大道自北向南至濰河北岸,，52棟米色高樓鱗次櫛比,。這里是諸城市開發(fā)區(qū)駐地片區(qū)棚戶區(qū)改造項目,，也是諸城市最大的安置改造項目,，建筑面積53.15萬平方米,，涉及3536戶，由央企中交建筑集團(tuán)有限公司建設(shè)施工。
時常有三五市民來次逛一圈,，他們是開發(fā)區(qū)萬家莊老居民,，翹首以盼早日入住。為了讓城市更宜居,，居民生活更美好,，該項目以住戶生活質(zhì)量為優(yōu)先，堅持打造品質(zhì)工程,，積極推動貫徹落實(shí)安全,、質(zhì)量、生產(chǎn)各項指標(biāo),，樹立央企強(qiáng)企優(yōu)秀形象,。
在建設(shè)中，項目就配備了專業(yè)的棟號長和安全員,、質(zhì)量員等管理人員,，每個施工工序監(jiān)管到位，各方積極配合,，在工程進(jìn)度以及安置房質(zhì)量方面具有更高的保證,。
現(xiàn)場建筑工人唐龍躍介紹說，項目部管理人員認(rèn)真落實(shí)施工圖紙,，配備專業(yè)技術(shù)高素養(yǎng)人才對現(xiàn)場施工進(jìn)行指導(dǎo),，鋼筋綁扎嚴(yán)格按照圖集要求，從基礎(chǔ)到主體,，每一步的鋼筋施工都控制到位,。“為讓入戶盡快入住,，我們不舍晝夜地進(jìn)行鋼筋施工,，無論是從鋼筋錨固、鋼筋搭接焊接以及間距等各項細(xì)節(jié)上做到面面俱到,，而后的模板拼接更是緊上加緊,，對每層完工后進(jìn)行自檢，嚴(yán)控垂直度水平度,，保證主體質(zhì)量,。”項目負(fù)責(zé)人龐玉濤說,，為保證現(xiàn)場混凝土施工質(zhì)量,，現(xiàn)場管理人員每次施工必須全程進(jìn)行旁站，對抵達(dá)現(xiàn)場商品混凝土進(jìn)行檢測,，不合格或不達(dá)標(biāo)進(jìn)行退場,，項目部現(xiàn)場自設(shè)實(shí)驗(yàn)室,，對現(xiàn)場構(gòu)件試塊做留存并試驗(yàn)，確保每一個構(gòu)件必須合格到位,。
探訪中,，記者發(fā)現(xiàn)，諸城市開發(fā)區(qū)駐地片區(qū)棚戶區(qū)改造項目采用了不少新工藝,，外墻復(fù)合一體板就是其中之一,。
傳統(tǒng)建筑外墻采用外貼薄抹灰保溫的模式，這種方式存有外墻外保溫裂縫,、空鼓,、脫落等工程質(zhì)量的通病。為響應(yīng)國家提倡的“節(jié)能降耗,，綠色建筑”政策的號召,，諸城市開發(fā)區(qū)駐地片區(qū)棚戶區(qū)改造項目推廣一體化技術(shù)，將復(fù)合保溫外模板應(yīng)用于現(xiàn)澆混凝土施工中,，該模板可有效地延長建筑物的使用壽命，而且解決了外墻外保存在的各種工程質(zhì)量弊病,。該項目的墻面抹灰還由傳統(tǒng)的水泥抹灰,，變更為輕質(zhì)石膏抹灰，極大提高了墻面的水平度及觀感質(zhì)量,。
據(jù)項目負(fù)責(zé)人龐玉濤介紹,，考慮到住戶后期的觀感體驗(yàn)，整體提高房屋裝修質(zhì)量,，在墻磚地磚鑲貼方面,，項目部對現(xiàn)場進(jìn)行了數(shù)據(jù)測量，并嚴(yán)格設(shè)計了排版圖,，針對排布美觀,，墻地磚使用情況進(jìn)行了細(xì)密的布局，使得住戶能夠進(jìn)門便有映入眼簾的舒暢感,。
住有所居,，居有所安。安置房建設(shè)關(guān)乎群眾切身利益,，寄托了百姓對美好生活的向往,。項目在建設(shè)過程中注重質(zhì)量，從主體結(jié)構(gòu),、二次結(jié)構(gòu),、墻面抹灰、墻地面磚鋪貼,，每道工序完工后進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量,，針對標(biāo)高,、墻體尺寸、厚度,、強(qiáng)度,、垂直度和平整度進(jìn)行測量并標(biāo)記。在后期裝修完成后,，項目部針對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量紕漏,，特例組織了質(zhì)量問題排查清零工作，針對每一棟樓每一層每一個細(xì)部點(diǎn)進(jìn)行檢查,，掃蕩式清查,，全面性解決，確保工程樓房保質(zhì)保量的交到用戶手里,，減少后顧之憂,。
屋面漏水一直以來是建筑行業(yè)難治之癥，諸城市開發(fā)區(qū)駐地片區(qū)棚戶區(qū)改造項目對于屋面防水嚴(yán)格重視,，對此檢查,、排查、清查,，步步到位,，解決防水問題。針對三小間防水問題,，在此次施工中增設(shè)為三次閉水試驗(yàn),，分別為結(jié)構(gòu)閉水、防水層閉水,、完成面閉水,，結(jié)構(gòu)閉水從根本上發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)，并針對性治理,，三次閉水試驗(yàn)均無漏點(diǎn)方可進(jìn)行下道工序施工,，極大程度上減少了后續(xù)使用年限中可能出現(xiàn)的問題缺陷，為業(yè)主利益保駕護(hù)航,。
此外,，針對車庫內(nèi)采暖、消防,、供水,、電力、弱電橋架施工,，項目基于BIM技術(shù)將此類安裝專業(yè)進(jìn)行可視化操作,，將各個專業(yè)間碰撞點(diǎn)進(jìn)行展示，并結(jié)合結(jié)果對各專業(yè)施工時間及順序做出合理規(guī)劃,，提高了施工進(jìn)度,。
安置房建設(shè)事關(guān)群眾切身利益,，是重要的民生工程、民心工程,?！拔覀冺椖坎繉⒎e極與各方溝通，完善室外配套設(shè)施,，共同解決各項難題,，充分考慮到后期矛盾難點(diǎn)，推動整體施工,，盡快完成安置房改造任務(wù),。”項目負(fù)責(zé)人說,，諸城市開發(fā)區(qū)駐地片區(qū)棚戶區(qū)改造項目將繼續(xù)加快推進(jìn)安置房建設(shè)工作,，緊盯項目進(jìn)度，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，使住戶能夠盡快搬進(jìn)舒適的新樓房,，讓城市面貌煥然一新。
來源：大眾日報
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