16日,濟(jì)南住房公積金管理中心發(fā)布10月份住房公積金使用情況,其中住房公積金貸款2629筆,貸款金額98170.6萬元,。而9月份,住房公積金貸款2467筆,貸款金額88638萬元,。10月份公積金貸款額環(huán)比增加11%。從貸款歸集額來看,10月份管理中心全轄完成歸集額73872.7萬元,9月份歸集額為89286.1萬元,環(huán)比減少了15413萬元,。
濟(jì)南公積金貸款新政執(zhí)行后,相對(duì)舊政策,去掉了之前按照月繳存額來計(jì)算可計(jì)算額度的計(jì)算辦法。單身購房者貸款上限由50萬變成25萬,。政策的變化對(duì)剛參加工作不久的購房者來說影響較大,。而從貸款額統(tǒng)計(jì)來看,十月為何“逆勢(shì)”增加?
濟(jì)南住房公積金管理中心信貸處負(fù)責(zé)人表示,國(guó)慶節(jié)及節(jié)前,不少市民搶著搭舊政“末班車”,公積金中心系統(tǒng)接收了1000多份貸款資料,從10月8日至今的一個(gè)月,信貸處主要是處理審批這些新政前集中提交的件。此外,不少購房者的貸款申請(qǐng)雖然在10月8日前上報(bào)到了公積金系統(tǒng),但許多銀行還沒有將紙質(zhì)資料報(bào)到公積金中心,也有部分購房者的紙質(zhì)資料填寫不合格,需要退回修改等,。目前審批的重點(diǎn)還是積壓的資料,。該負(fù)責(zé)人說,下一步這些積壓的資料審批處理完后,再過一兩個(gè)月,影響可能會(huì)明顯一點(diǎn)。
省城房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,濟(jì)南“銀十”樓市成交量達(dá)到4692套,環(huán)比9月成交增加了54套,達(dá)到了今年住宅成交的一個(gè)高峰,。從市場(chǎng)實(shí)際成交來看,剛需樓盤是成交的主力,首次置業(yè)的剛需人群對(duì)公積金貸款的需求還很大,。
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