一手房?jī)r(jià)越來越貴，二手房?jī)r(jià)也升得越來越高,，對(duì)于購(gòu)房者來說,，究竟買一手房還是該選擇二手房呢？買二手房比一手房好的十大理由將為你解開疑難,。
一,，交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛,。買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)證書,，不會(huì)上當(dāng)受騙。
二,，房屋質(zhì)量一目了然,。二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來,，很容易看出來,，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,，了解房子質(zhì)量狀況,。 另外，八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好,，但質(zhì)量通常還不錯(cuò),。
三，房子幾乎沒有污染源,。新房最大的問題之一就是污染超標(biāo),，如：甲醛，苯什么的,，二手房經(jīng)過幾年的使用,，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障,。
四,，房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便,。二手房通常都有很健全的配套設(shè)施,，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院,，學(xué)校,，公交車什么的，日常生活很方便
五,，你可以選擇和什么樣的人做鄰居,。買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人,。但是,，買二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
六,，你可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段,。買房子最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是拆遷，除了少數(shù)大城市,，被拆遷的通常都是弊大于利,，得不償失。所以,，買房子之前,，就要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。 至于哪些地段拆遷的風(fēng)險(xiǎn)大，這就仁者見仁智者見智了,。最近,，我這里在修路，一個(gè)新建的三層樓被拆了,，房主從來都沒住過的,，好可惜。
七,，二手房的價(jià)格便宜,。碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià),，非常劃算,。
八，二手房的價(jià)格較新房更趨于多元化,。
九,，二手房都是現(xiàn)樓，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象,。
十,，用于投資的回報(bào)率二手房比新房好。
