江北洪塘的胡女士在江東紫鵑新村有一套房子要出租,，結(jié)果有個(gè)想租房的男子拿了房產(chǎn)證,、身份證等復(fù)印證件就走了,，之后電話就一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài),。近日，胡女士焦急地找到社區(qū)民警郝加旺,。郝警官走訪后發(fā)現(xiàn),，該男子居然利用胡女士的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件當(dāng)起了“房東”,。
郝警官整理出“房騙”常見(jiàn)的作案手法,，提醒市民小心提防。
假房東“借雞下蛋”
騙子先以短期合同,、小額租金租下一套住房,，然后冒充房東偽造房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，將該房屋用長(zhǎng)期合同方式轉(zhuǎn)租給新房客,，從中詐騙牟利。此外,，騙子還以租來(lái)的房屋為誘餌,，偽造房產(chǎn)證，將別人的房屋出賣,。
警方提醒：在簽訂租賃合同前,，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房東身份，仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證及戶口本原件,，必要時(shí)要與原發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí),。此外,，房東應(yīng)定期查看自家的出租房和房客情況。
一房多租連環(huán)騙
騙子通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布多條出租信息,，將一套房屋同時(shí)租給多人騙取房租,。警方稱，此類詐騙案還有“黑中介版本”,，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租賃給多人,，一次性收取半年或一年租金。
警方提醒：應(yīng)盡量通過(guò)正規(guī)合法的房屋中介公司租房,，或者向工商部門咨詢了解該中介公司資信情況,。
黑中介虛擬房源
一些房屋中介公司虛構(gòu)房源信息，當(dāng)租房者交納信息費(fèi)后,，卻很難與房主見(jiàn)面,，繳納給中介公司的信息費(fèi)也無(wú)法要回。
警方提醒：如果發(fā)現(xiàn)有中介公司在出租或出售房屋時(shí)拋出的價(jià)格過(guò)低時(shí),，請(qǐng)多加小心,，也許這是個(gè)誘人的圈套，一定要多方核實(shí),。
偽造證明一房多賣
騙子多以一套二手房屋為誘餌,，分別與多人簽訂購(gòu)房合同，偽造各種證明,，同時(shí)賣給多人,。
警方提醒：在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)多加小心，一定要查清對(duì)方所售房屋是否具備三證等相關(guān)情況,。特別是還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，切記不要付清全部房款。
