目前房價尚不具備全面反彈的條件,。”住建部有關負責人近日在接受媒體專訪時表示,，各部門、各地區(qū)要繼續(xù)堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,，堅決抑制投機投資性購房需求,，支持居民合理自住性需求。
同時,，繼續(xù)指導督促限購城市嚴格執(zhí)行住房限購措施，確保限購措施實施效果,。
上述負責人還表示，有關部門要做好防止房價反彈的政策預案,。加快推進擴大房產(chǎn)稅試點城市范圍工作。
房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處關鍵期
對目前樓市的整體現(xiàn)狀，該負責人表示,，投機投資性購房得到明顯抑制,，房價基本平穩(wěn)，住房庫存量基本保持穩(wěn)定,。
對于房價下一步走勢,，該負責人指出,，從近期督查情況看，盡管不少城市環(huán)比上漲,，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長,，沒有出現(xiàn)大范圍的房價大幅反彈現(xiàn)象,。
但他同時表示,，從近期市場表現(xiàn)及其影響因素看,，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行存在一些不利因素，下一階段房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關鍵時期,，鞏固調(diào)控成果的任務仍然很艱巨。
“中央強調(diào)要堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,、鞏固調(diào)控成果。各地各部門應堅持調(diào)控政策不動搖,、不放松,，堅決遏制投機投資性購房，努力增加普通商品住房供應,。”這位負責人說,，隨著大量保障性住房的建成投入使用，市場預期進一步穩(wěn)定,，房價尚不具備全面反彈的條件。
房價過快上漲地區(qū)將被問責
下一步,，各部門,、各地區(qū)將繼續(xù)堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,，堅決抑制投機投資性購房需求,，支持居民合理自住性需求,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
該負責人強調(diào),，首先要堅定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策,，鞏固調(diào)控成果。繼續(xù)指導督促限購城市嚴格執(zhí)行住房限購措施,，確保限購措施實施效果,。適時對執(zhí)行調(diào)控政策不力,、放松調(diào)控政策,，造成房價過快上漲的地區(qū)實行問責,。加快研究并完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制。
同時,，要繼續(xù)落實差別化住房信貸,、稅收政策，堅決抑制投機投資性需求,。加快推進擴大房產(chǎn)稅試點城市范圍工作,。
有關部門還將繼續(xù)做好房價、地價動態(tài)監(jiān)測,，密切關注住房成交量、房價等關鍵指標的新變化,，做好防止房價反彈的政策預案,。
