在如今的市場(chǎng)環(huán)境下,，交房逐漸成為開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā),、運(yùn)營(yíng)能力的體現(xiàn)，同樣是對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)力的大考驗(yàn),。
交房是否延期,，質(zhì)量是否過(guò)硬，某些配套是否符合合同約定等,，都將在交房過(guò)程中一一被檢閱,。
在期房預(yù)售制度下，始終處于弱勢(shì)地位的購(gòu)房消費(fèi)者有許多人都有“開(kāi)心購(gòu)房,，傷心接房”的經(jīng)歷,。
2009年7月，林女士在城西某項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)了一套兩居室房子作為兒子結(jié)婚的婚房,。今年7月,，剛收房以后立即著手進(jìn)行裝修，誰(shuí)知?jiǎng)偟绞值姆孔油蝗话l(fā)現(xiàn)書(shū)房墻面出現(xiàn)大面積漏水,?！皠偰玫借€匙，剛在交房書(shū)上簽字沒(méi)多久,，現(xiàn)在出了問(wèn)題怎么辦,？”眼下，林女士為著兒子的婚期臨近和房子漏水問(wèn)題苦惱不已,。
更有購(gòu)房者在交房時(shí),，發(fā)現(xiàn)房子與當(dāng)初宣傳冊(cè)上所圖示的戶(hù)型結(jié)構(gòu)不符?！皹影彘g和宣傳冊(cè)上的飄窗開(kāi)啟部分一個(gè)在正面,，一個(gè)在側(cè)面；但現(xiàn)在交房后我們發(fā)現(xiàn),，飄窗卻是兩個(gè)都開(kāi)在前面,。”近日,，幾位在成都某樓盤(pán)買(mǎi)了房子的業(yè)主對(duì)著新房傻了眼,。原來(lái)，當(dāng)初他們是沖著全景大飄窗而買(mǎi)房,，現(xiàn)在沒(méi)有了全景大飄窗,，還與宣傳冊(cè)上的戶(hù)型圖不符,，為此業(yè)主們每天為此事與售樓部工作人員大吵，“這個(gè)交房搞得我們無(wú)心上班,，吃飯也沒(méi)胃口,，人都瘦了?！?/span>
據(jù)了解,，交房問(wèn)題一直是購(gòu)房者最為關(guān)心的問(wèn)題之一，目前許多購(gòu)房者也因交房與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛,。但不少購(gòu)房者因法律知識(shí)薄弱,，對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)不了解，因此在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后,，在認(rèn)識(shí)上存在誤區(qū),，導(dǎo)致保留證據(jù)不全，維權(quán)方法不對(duì)路,，最終是搭進(jìn)去了時(shí)間和精力卻輸了官司,。
