談到房地產(chǎn)調(diào)控時,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊煥彩說,自房地產(chǎn)調(diào)控,、特別是實施限購以來,一些土地財政依賴程度較高的地方明顯感覺到了壓力,但“房地產(chǎn)調(diào)控是關(guān)系到全局的工作,調(diào)控政策必須嚴(yán)格執(zhí)行”,。
會上明確,2013年我省將繼續(xù)嚴(yán)格落實差別化的房地產(chǎn)稅收、信貸政策和住房限購措施,抑制投機(jī),、投資性需求,支持合理自住和改善性需求,擴(kuò)大中低價位,、中小套型普通商品住房供應(yīng)和消費。改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,全面實行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書,、綜合驗收備案制度和商品房預(yù)售許可,、商品住房預(yù)售資金監(jiān)管、物業(yè)質(zhì)量保修金制度,把調(diào)控目標(biāo)落實到每個開發(fā)項目上,優(yōu)化住房供應(yīng),完善配套設(shè)施,提高住房品質(zhì),減緩市場波動,。
根據(jù)國家統(tǒng)一部署,自2011年起,我省濟(jì)南和青島兩地執(zhí)行限購政策,全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上的強(qiáng)調(diào),意味著這兩地的限購政策在2013年將繼續(xù)施行,。
我省還強(qiáng)調(diào),明年將完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng),建立健全個人住房信息異地有條件查詢制度。據(jù)了解,我省目前在全國率先實現(xiàn)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)省市縣三級聯(lián)網(wǎng),濟(jì)南市個人住房信息系統(tǒng)已與住建部聯(lián)網(wǎng),這使得我省推行個人住房信息有條件異地查詢制度奠定了基礎(chǔ),。個人住房信息系統(tǒng)異地查詢,能夠遏制投資,、投機(jī)者的異地購房行為,有效遏制異地炒房行為。楊煥彩稱,“在調(diào)控的大背景下,2012年我省房地產(chǎn)市場總體比較平穩(wěn),?！?/span>
我省計劃在2013年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資5060億元,同比增長10%,。
