我買了房買了車,，看起來好像有錢了，可是為什么我過的日子還不如沒房沒車的時候滋潤呢?
為什么我每個月收入不低，可是就是剩不下錢來呢?
其實，這都是現(xiàn)金流搞的鬼?，F(xiàn)金流在個人的理財中非常重要，今天的“德鴻課堂”就來給大家說說,，如何用優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)金流打造出優(yōu)質(zhì)的生活,。
現(xiàn)金流是什么?
現(xiàn)金流量是現(xiàn)代理財學(xué)中的一個重要概念，是指企業(yè)或者個人在一定會計期間按照現(xiàn)金收付實現(xiàn)制,，通過一定經(jīng)濟活動(包括經(jīng)營活動,、投資活動、籌資活動和非經(jīng)常性項目)而產(chǎn)生的現(xiàn)金流入,、現(xiàn)金流出及其總量情況的總稱,，即企業(yè)和個人在一定時期的現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物的流入和流出的數(shù)量。
無論你是工作幾年的小白領(lǐng),，還是已經(jīng)成家的父母,，在理財中總會或多或少遇到這樣的情況：突然有一個計劃外的旅游,，要買機票的時候,，發(fā)現(xiàn)錢不夠了。急需用錢的時候,，錢都在理財上取不出來,，不要用錢的時候，很大一部分錢又經(jīng)常閑置著,。這就是現(xiàn)金流沒有配置好的緣故,。 有句話說的很好，“現(xiàn)金流相當于流通的血液,，只有管理好現(xiàn)金流,，整個家庭財富體系才能健康運轉(zhuǎn)，并產(chǎn)生更好的效益,?！?/p>
能為你帶來正現(xiàn)金流的才算你的資產(chǎn),，只有產(chǎn)生正現(xiàn)金流的才是你的資產(chǎn)， 產(chǎn)生負現(xiàn)金流的都是你的負債,。 請把這個公式默念3遍,。
為什么你的自住房屋、車,、昂貴的珠寶首飾名表以及購買的藝術(shù)品不能算你的資產(chǎn),，因為它不能為你帶來正的現(xiàn)金流。只有能給你帶來正現(xiàn)金流的東西才叫你的資產(chǎn),，比如,，債券、股票,、用來出租的房子,。你的開支是你的流動性負債，你為了投資加的杠桿是你的投資性負債,，你自住的房子,，包括你的車，是你的自住性負債,。因為它們不會給你帶來收入,，還會帶來額外的支出，比如房貸,，車子的保養(yǎng)費等等,。所以，一定要搞清楚這個概念哦,。
如何增加現(xiàn)金流 ?
看了前面的概念,，你應(yīng)該能知道，在理財中要增加現(xiàn)金流,，你需要做的是：
1)減少負債,，也就是說，如無必要,，不要買好車,。買了房最好租出去，如果你有房產(chǎn)閑置沒有出租,，且不在一二線城市,，可以考慮賣掉，換成現(xiàn)金流入,。你可以把這部分錢用來投資,，比如德鴻金融，為你每個月帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流入,。
2)增加被動收入,，如理財收入,，房租收入等等。光買銀行理財,，收益太低?增加收益高的資產(chǎn)配置,。要買房子出租?那一定要買在核心區(qū)域，租金一定降不了,。
如何做好現(xiàn)金流儲備?
那么,，如何避免出現(xiàn)要用錢沒的用的情況，很簡單,，只要做好現(xiàn)金流支出的預(yù)算就可以了,。
1)留下3-5個月的現(xiàn)金儲備 如果你一個月要花5000，那你身邊的流動資金要在1萬5千元-2萬5千元左右,，可以放在貨幣基金里,，一方面防止你不小心花了，一方面也能有點收益,。剩下的錢,，可以分別投入到保險、理財?shù)壬厦妗?/p>
2)提前做好預(yù)算 在一年的年頭就可以做好這一年的大額支出預(yù)算,，提前把這部分錢取出,，比如保險費，車險費,，紅包費,，禮品費，旅游費(雖然點小融自己這樣一算就剩不下什么錢了),，就能安心許多了,。這部分錢也可以在支出前放在德鴻金融里，但是還是要切合自己的實際情況,，資金量大小去選擇最適合自己的德鴻金融產(chǎn)品,。萬一到時候這筆錢你又不用花了，那繼續(xù)留在德鴻金融賬戶里還能有更多的收益,。
