 民國時(shí)期，按揭買房在上海很流行，首付最低30%,，最高不超過50%。當(dāng)然上海的房價(jià)也很高,，一所普通的石庫門房子，不帶車庫賣5萬塊大洋,，帶車庫和小花園的話賣8萬塊大洋,。當(dāng)時(shí)大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)公司當(dāng)職員，或去政府做公務(wù)員,，月薪100塊以下,，不吃不喝連續(xù)攢上十幾年，才能掙夠首付,，而前提還是房價(jià)不能漲得太快。 但奇怪的是,，能付起首付的家庭也不一定買房,。徐志摩跟陸小曼婚后在上海定居，一直租房住,。當(dāng)時(shí)徐在三所大學(xué)教書,，月薪高達(dá)600塊大洋，攢上幾年,，都?jí)蚪o一所花園洋房交首付了,，可他就是不攢。在上海租別墅、雇女傭,、叫堂會(huì),、開party，陸小曼還抽大煙,，始終都不去買房子,。 |
魯迅跟許廣平在上海定居了好多年，也是一直租房,。魯迅每月進(jìn)賬500塊大洋是不成問題的,，可是直到他去世仍然在租房。他們兩口比徐志摩夫婦儉省,，可惜省出來的錢買了書,、辦了展覽、接濟(jì)了青年,，所以他們到頭來也是付不起首付,。
總的來說，那時(shí)人的心理跟咱們現(xiàn)代人差不多,，都相信買房比租房有面子,，住自己的房子比住人家的房子要自由，都承認(rèn)按揭買房是迫使自己努力工作和省吃儉用的有效辦法,。但是那時(shí)人對(duì)擁有一套住房的渴望遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有現(xiàn)代人強(qiáng)烈,。
民國有大批的高官也租房：段祺瑞下野以后一直租房;蔡元培回國以后一直租房;北洋軍閥時(shí)期的海軍上將薩鎮(zhèn)冰就任期間一直租房;冰心的爸爸、海軍部次長謝葆璋在北京租房租了十幾年,，后來去上海定居,，仍然是租房子……有這些租房的大腕罩著，魯迅和徐志摩當(dāng)然可以不攢錢湊首付,，即使媳婦抱怨,，他們也可以理直氣壯地說：那么大的官兒都在租房住，咱憑什么買房??！
