自2015年3月《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施以來,，我國各地均紛紛開展登記發(fā)證、平臺建設(shè)等相關(guān)工作,。按照國家的統(tǒng)一安排,，各地應于2015年內(nèi)完成各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)職責整合工作，2016年要實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的全面運行,，要基本實現(xiàn)“停發(fā)舊證,，改發(fā)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 ”，2017年基本實現(xiàn)信息平臺全國覆蓋,，最終實現(xiàn)各類不動產(chǎn)從分散登記到統(tǒng)一登記的轉(zhuǎn)變,。
截至2016年7月21日，國土部統(tǒng)計,，全國335個地市,、2855個縣區(qū)中，已有170個地市,、1451個縣(市,、區(qū))實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，分別占50.7%,、50.8%,，對比年初全國國土資源工作會議確定的力爭年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證的任務時間表,，實現(xiàn)了時間過半,、任務完成過半?？梢哉f,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度落地取得了積極進展。
當前，全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重點在于將分散在土地,、房屋,、草原、林地,、海域等多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合由一個部門承擔，做到統(tǒng)一登記機構(gòu),、統(tǒng)一登記簿冊,、統(tǒng)一登記依據(jù)和統(tǒng)一信息平臺“四統(tǒng)一”。
Esri中國國土與不動產(chǎn)行業(yè)首席咨詢顧問康來成認為,，在當前的重點工作中,，存量數(shù)據(jù)整合又是其中的重點和難點。之所以難,，在他看來,，首先有來自跨部門協(xié)同方面的阻力，相關(guān)數(shù)據(jù)散落在不同的業(yè)務系統(tǒng)之中,，由于這些系統(tǒng)功能架構(gòu)相對獨立,，接口標準不統(tǒng)一等，造成了彼此之間的數(shù)據(jù)很難共享,。另一方面,，數(shù)據(jù)本身存在問題。大量的歷史檔案,、登記信息和圖形數(shù)據(jù)具有數(shù)據(jù)量大,、多源異構(gòu)、數(shù)據(jù)間語義描述相互矛盾,、非結(jié)構(gòu)化與結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)并存等特點,，且資料年代久遠，工作需要進行大量人工比對,。
針對以上應用痛點,，Esri中國基于ArcGIS平臺原生的空間數(shù)據(jù)ETL(Extract-Transform-Load)技術(shù)，打造了一套專門服務于不動產(chǎn)的ETL數(shù)據(jù)整合工具集,。
ETL原理
該工具集通過對ArcGIS ETL技術(shù)進行行業(yè)化定制與擴展應用加以實現(xiàn)的,，擴展了ArcGIS對不動產(chǎn)相關(guān)空間數(shù)據(jù)的處理、質(zhì)檢和整合能力,。該工具集可實現(xiàn)對現(xiàn)有大量歷史檔案,、登記信息和圖形數(shù)據(jù)間存在的格式不一、數(shù)據(jù)標準不同,、語義矛盾,、非結(jié)構(gòu)化與結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)并存的登記信息進行梳理和規(guī)范，創(chuàng)建合理,、高效的空間數(shù)據(jù)模型,。通過定制一套中間庫和中間ETL關(guān)系對照表,，將異構(gòu)數(shù)據(jù)先同源再清洗，最后數(shù)據(jù)質(zhì)檢,、整合入庫,，形成不動產(chǎn)登記一張圖數(shù)據(jù)庫。
ETL模式
該工具集將復雜的問題拆分解決,，實現(xiàn)了“圖-數(shù)-檔”一鍵式整合,，以自動化批處理的方式保證了不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫工作高效、高質(zhì)量的完成,，極大地提高了生產(chǎn)效率,，降低了人力和時間成本?？梢哉f,，Esri的ETL數(shù)據(jù)整合工具集成功破解了不動產(chǎn)存量數(shù)據(jù)整合難題。
在9月8日-9日將在北京國際會議中心召開的“第十四屆Esri中國用戶大會”上,，在會議第二天的“國土與不動產(chǎn)登記論壇”中,，Esri將聯(lián)合合作伙伴對這套工具集的具體功能、應用場景和使用流程進行詳細介紹,。該論壇還將對三維,、大數(shù)據(jù)等行業(yè)應用熱點展開深入探討。除此之外,，還將邀請來自北京,、河北、湖北,、浙江,、山東、遼寧等地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)單位代表進行建設(shè)經(jīng)驗的分享和建設(shè)模式的探討,。
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