開發(fā)商可以最多墊付15%的購房款,，在房子交付時償還這15%的首付款即可，其間沒有任何手續(xù),、利息費用,。因交房批次不同，最晚的房子交付期可以到2013年8月。有購房者算了一下,，40余萬元的房子,，需要約7萬元的首付就可以購得。
目前劉先生就在濰坊的東南片區(qū)看中一套房子,，最低首付僅需6萬元,。有這樣的促銷活動他肯定首先考慮，第一,，可以減輕首付壓力,；第二，延遲交付的幾萬元存定期,，也可以有數(shù)百元的利息,。對于目前這樣的促銷方式，多數(shù)購房者表示“很實惠”,。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn),，因為國家調(diào)控政策一直控得比較緊，現(xiàn)在剛需所占比重越來越大,，而如何吸引年輕一族首次置業(yè)者出手成為目前在售房的主要攻關(guān)對象,。所謂低首付購房，就是由開發(fā)商墊付三成首付中的部分房款,，在一定期限之內(nèi)由購房者補齊,。記者了解到，目前部分開發(fā)商選擇尋找一些貸款公司合作,，在成功交易后支付產(chǎn)生的利息費用,。比如一套房了40萬元，三成首付12萬元,，購房者支付6萬元首付款,，由開發(fā)商尋找貸款公司暫時支付其余6萬，便可成功從銀行辦理貸款,。
據(jù)了解,，目前在濰坊有超過10個樓盤推出低首付購房?！?10平米三室首付5萬”,、“購房首付4.9萬起”、“70-90m平米兩居特價房,，最低首付4萬元”,，這樣的廣告詞均出自己濰坊樓市。對于這樣的促銷手段,，業(yè)內(nèi)人士劉士軍認(rèn)為,，這在一定程度上可以緩解開發(fā)商銷售量減少的困境,，但同時也會因購房者支付能力問題產(chǎn)生后續(xù)還不起款的風(fēng)險。這樣的促銷方式不應(yīng)該大面積出現(xiàn),，更不應(yīng)成為常態(tài),。
