回鄉(xiāng)買樓派：
大城市房價買不起
在回鄉(xiāng)買樓派中,，各地網(wǎng)友分成兩派,，一種是“逃離北上廣”,，認為在家鄉(xiāng)買樓是返鄉(xiāng)工作的前哨戰(zhàn),，以后可能與一線大城市告別,；另一種是購房保值派,，把家鄉(xiāng)置業(yè)作為過渡方案,，他們認為最終還是會在大城市落腳,，但目前尚未有足夠的資金支持在一線大城市置業(yè),，于是選擇先在家鄉(xiāng)置業(yè),，將來享受房產(chǎn)升值后賣掉房屋再在一線大城市購房。
一位在上海工作的網(wǎng)友已在內(nèi)地家鄉(xiāng)城市買房（中部長江邊的城市）,，他最近甚至還計劃2013年左右回鄉(xiāng)工作,，因為他對上海沒有多少歸屬感,，總渴望和家人親人在一起。他認為回鄉(xiāng)買樓完全可行,，“比如在上海,，一個月掙1萬，住宿生活花2000元,，存8000元,，一年約10萬元。兩年差不多20萬元吧,。在內(nèi)地很多城市還是夠首付搞套房子的,，月供兩三千，夫妻兩個人工作,，問題應該不大,。”
一位北京網(wǎng)友表示,，他身邊有不少身在北京卻在家鄉(xiāng)買房的朋友,，因為買房總比持有現(xiàn)金貶值的強，在家鄉(xiāng)置業(yè)為自己留了一條退路,。另一位北京網(wǎng)友現(xiàn)身說法：“我愛人在北京工作,，我們回河北老家買了幾套房，沒有房貸,。愛人每周五晚上回家,，周一早上去北京上班，平時坐火車往返,，票價15元,，有事就開車往返，大概一小時車程,。我們寶寶快出生了,，平時我步行去醫(yī)院產(chǎn)檢，小區(qū)門口有商場,、超市,，幼兒園、三小和三中,，生活比北京壓力小,，節(jié)奏慢?！边@位買了幾套河北房子的網(wǎng)友在帖子里屢屢被其他網(wǎng)友稱為“牛人”,。
買樓派網(wǎng)友心聲
一位深圳網(wǎng)友：“我在深圳工作，在內(nèi)地買了房子！100多平方米,，47萬,。考慮過深圳只夠個偏遠小房子的首付,，估計每月還得付6000元,，孩子讀書前老婆全職在家，鴨梨山大,！頂不?。∥ㄓ谢剜l(xiāng)買房,?！?/span>
一位網(wǎng)友表示：“混得好的話錢暫時不夠在北上廣買房，先在家鄉(xiāng)買套放著,。將來賣了也不虧,！”這位網(wǎng)友在北京上班，在家鄉(xiāng)省會城市買了套房,，月供2000多元,，沒什么壓力，他準備把貸款的錢賺夠,，有了小孩后就回去。他認為：“北京是賺錢的,，不是安家的好地方,，沒戶口以后一大堆麻煩，回家生活舒服得多,?！?/span>
一位北京網(wǎng)友：“我剛剛來北京的饅頭一塊錢仨，現(xiàn)在兩塊五4個,，翻了一倍,。家里的房子現(xiàn)在3000多元一平方米，再跌也跌不到哪兒去吧,?！?/span>
觀望派：回鄉(xiāng)買樓能享受多少？
投資保值還屬一線城市
一位網(wǎng)友很理性地分析道：“回老家買房子,，無非有兩種考慮：1. 買房投資,，以便出租或等升值。如果沒有這方面的潛力,，那么錢扔進去后就是死錢,。2. 自住。如果是為了這個,，那么也得想一想：你在老家如何立足,？有了房子后,，人還要吃喝拉撒吧？沒有收入,，守著個空房子,，你怎么活啊,？”另一位網(wǎng)友跟帖道：“同意上面某位的看法,，房子是用來住的，常年空著,，不如不買,。如果打算在一線城市掙幾年錢就回老家，那沒問題,。如果是在老家買了房子還繼續(xù)在一線城市掙錢,，房子空著當擺設，那就沒有意義,?！?/span>
認為回鄉(xiāng)買樓回報價值不大的網(wǎng)友不在小數(shù)。一位網(wǎng)友表示：“今后北上廣深這種一線大城市房價不會跌的,，但三四線城市沒有多少外來人口又學樣子亂開發(fā),，很多會供大于求，今后可能要暴跌,?；剜l(xiāng)買樓唯一的好處就是滿足點虛榮心，和人說起來老家也有房產(chǎn)而已,?！?/span>
一位深圳網(wǎng)友認為，不回家買樓最重要的原因是在大城市工作機會多,，且家鄉(xiāng)物價不見得就比大城市便宜,。
觀望派網(wǎng)友心聲
一位網(wǎng)友回帖道：“我也是從小地方出來的，曾經(jīng)有過回鄉(xiāng)買樓的想法,。但你想過沒有,，你回去之后還再來嗎？現(xiàn)在有些地方物價并不比一線城市低,，而且有些東西的質(zhì)量根本不能保證,。其次，就業(yè)機會,，大城市一般來說比小城市多很多,，當然競爭也是很激烈的。再就是教育和醫(yī)療等條件，我就不細說,。所以我認為,，大城市發(fā)展，小城市養(yǎng)老,！還有樓主為什么不考慮在郊區(qū)買呢,？”
一位“85后”網(wǎng)友寫道：“我和老公在深圳做小生意，去年在老家安徽的一個小縣城買了個90平方米的房子,，總價40萬元,，裝修花了15萬元，房貸20萬元?，F(xiàn)在我們在深圳還是租了個20平方米的房子,，租金650元。有時候感覺老家有房子也沒啥用,，一年在家也住不了幾天,。哎！”
吐槽派：回鄉(xiāng)買樓者眾
家鄉(xiāng)房價也漲得厲害
家鄉(xiāng)房價到底與北上廣深差多少,？各地網(wǎng)友紛紛吐槽,，一位四川網(wǎng)友表示，家鄉(xiāng)的房價只比成都郊區(qū)差1000元了,，家鄉(xiāng)房價其實并不便宜,。
一位曾從事裝修工作的網(wǎng)友更以實際例子說明家鄉(xiāng)房價漲勢驚人：“2007年我在家鄉(xiāng)工作時就是幫人家搞裝修的，縣里最貴的房子1700元/m2,，包裝修稍好一點26萬元就可以搞定,，那時物業(yè)的保安和我說：這里只要首付5萬元就可以住進來，想想2007年5萬元真的不算什么事了,。我當時因為經(jīng)常在縣城的各大商品房項目跑業(yè)務，大多數(shù)買房的人都有接觸過了,。所以比較了解情況,。那時去市里房價也是才2000元/m2，最便宜的房價也才999元/m2,，但物業(yè)管理非常簡單?，F(xiàn)在我回到家鄉(xiāng)，真的不得了,，縣里的房子都漲到4500元/m2,，2007年買房的人大賺一筆了?！?/span>
一位在老家上班賺錢買房的網(wǎng)友認為是回鄉(xiāng)置業(yè)者托起了家鄉(xiāng)的房價,，他寫道：“最近買房加入業(yè)主群，里面都是北京上班在老家買房的人，他們在北京賺錢在家鄉(xiāng)買房,，把房價都推高了,。”
一位網(wǎng)友憤怒地寫道：“我們這全省經(jīng)濟倒數(shù)的縣城,，房價都已經(jīng)3600多元/m2了,，全是外出打工族掙了錢，回家買房把房價提上來的,?！?/span>
