8月6日，山東省政府網(wǎng)站發(fā)布《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》（以下簡稱《通知》），2019年年底前,，全省一般登記,、抵押登記業(yè)務辦理時間壓縮至5個工作日以內(nèi)；查封,、解押、地址變更、更名變更,、異議等一般登記業(yè)務即時辦結(jié)；非涉稅抵押登記(不含在建工程抵押)1個工作日辦結(jié),。政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記不在5個工作日限時范圍內(nèi),。
簡化環(huán)節(jié)和材料，《通知》提出,，開展抵押,、變更、轉(zhuǎn)移,、注銷等相關(guān)聯(lián)登記事項一并申請,、受理與審核、依序登簿的登記模式,，減少申請人申請次數(shù),，提高審核效率。全面推行新建商品房轉(zhuǎn)移和抵押預告登記,，推行各類預告登記轉(zhuǎn)本登記單方申請,。對規(guī)劃核實現(xiàn)場查看、首次登記現(xiàn)場查看等可以合并辦理的環(huán)節(jié)一律合并,，減少項目實地查看次數(shù),。推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銀行身份資料等預存、復用,。財政,、稅務部門應推進移動客戶端稅費繳納。不動產(chǎn)登記機構(gòu)與銀行等金融機構(gòu)互設不動產(chǎn)抵押登記和抵押貸款便民服務點,。
推進信息互通共享,，開展“一網(wǎng)通辦”。2019年年底前,，山東省自然資源廳會同省大數(shù)據(jù)局等有關(guān)部門依托信息化手段,，開展不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”，推進電子證照應用,。通過“一網(wǎng)通辦”共享交換平臺提取的信息包括：法院的司法判決信息和判決,、調(diào)解書,；機構(gòu)編制部門的黨政群機關(guān)統(tǒng)一社會信用代碼賦碼及事業(yè)單位法人登記管理等信息；公安部門的申請人公民身份號碼,、姓名,、戶口登記地址和照片；民政部門的婚姻登記,、遺體火化,、社會組織注冊登記等信息；司法行政部門的繼承公證信息,；財政部門,、自然資源部門推進的移動客戶端繳納不動產(chǎn)登記費等政府非稅收入繳費業(yè)務信息；住房城鄉(xiāng)建設（房管）部門的新建商品房預售（現(xiàn)售）合同網(wǎng)簽備案,、竣工驗收備案等資料,；衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學證明、出生醫(yī)學證明等信息,；國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)作出的企業(yè)土地房屋資產(chǎn)調(diào)撥信息,；市場監(jiān)管部門的市場主體基本信息（名稱、統(tǒng)一社會信用代碼,、住所、法定代表人）,；海洋主管部門的海域?qū)徟畔?；林業(yè)主管部門的林權(quán)審批信息；稅務部門的稅收信息及推進移動客戶端繳稅業(yè)務信息,；銀保監(jiān)部門的金融許可證信息,；自然資源部門的規(guī)劃、測繪,、土地出讓,、土地審批、閑置土地等信息,。2020年6月底前,，力爭實現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記業(yè)務網(wǎng)上申請、網(wǎng)上審核,、網(wǎng)上反饋,、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié),、隨到隨辦的“一網(wǎng)通辦”模式,。
優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，制定全省統(tǒng)一的38個不動產(chǎn)登記指導性流程標準,。2019年8月底前,，各市,、縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成流程圖制定并優(yōu)化到位,。推進不動產(chǎn)登記大廳配置法治工作室,，為辦事群眾進行政策解答、法治宣傳,，2020年所有市,、縣（市、區(qū)）實現(xiàn)法治服務進不動產(chǎn)登記大廳,。加強標準化窗口建設,，不動產(chǎn)登記窗口數(shù)量和窗口工作人員原則上按1∶1.2配備。不動產(chǎn)登記大廳必須配齊評價器,、查詢和復印設備,；非公證繼承（受遺贈）業(yè)務應配備問詢室以及錄音、錄像設備,。構(gòu)建親清新型政商關(guān)系,，主動為企業(yè)和辦事群眾提供延時、錯時,、上門,、幫辦代辦服務。建立不動產(chǎn)登記機構(gòu)與企業(yè),、行業(yè)協(xié)會商會會商機制,，為業(yè)務量較大的開發(fā)企業(yè)提供定制化服務。
辦理不動產(chǎn)首次登記前,，登記機構(gòu)通過部門信息共享,，直接提取前期土地、林權(quán),、海域?qū)徟鷾y繪及規(guī)劃核實,、房屋預銷售測繪等成果，能夠直接提取并符合不動產(chǎn)登記要求的測繪成果,，不得另行要求當事人開展測繪和權(quán)籍調(diào)查,。推進不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查過程中的土地、房屋等聯(lián)合測繪,，實行用于規(guī)劃核實的測繪和用于不動產(chǎn)登記的測繪整合,，降低政府和企業(yè)的成本。探索設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)測繪綜合服務窗口,，依申請?zhí)峁┎粍赢a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪成果,，用于不動產(chǎn)測繪和相關(guān)業(yè)務服務，避免重復測繪,，減輕企業(yè)負擔,。（張穩(wěn)）（完）
