本報訊（融媒通訊員王惠 付曉婕）9月9日,，諸城市人民政府新聞辦公室在市自然資源和規(guī)劃局一樓會議室召開新聞發(fā)布會,，對諸城市城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整與基準地價更新成果進行解讀。
據(jù)了解，本次城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整與基準地價更新工作依據(jù)《諸城市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》和中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)分圖(控制性詳細規(guī)劃)確定,，更加貼合規(guī)劃。
城區(qū)評價范圍自東部沿蘆河,、東外環(huán)(平日路),、密州東路、新安街至鳳凰路,，南部沿鳳凰路向西至龍華路東側200米,、至京滬諸青線，西部沿馬耳山大道至環(huán)湖南路,，西北部,、北部以鐵路為界，總面積為194.13平方公里(包含河流水面),；鎮(zhèn)街評價范圍由65.27平方公里增加到75.8平方公里,，比上輪增加了10.53平方公里，覆蓋范圍更廣,。
級別更新方面,，城區(qū)范圍將新增加的評價范圍納入末級地管理，其他區(qū)域級別不變,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍原一級級別范圍已相對成熟,，本輪不做調(diào)整，新納入評價范圍的土地劃定為鄉(xiāng)鎮(zhèn)二級,。
地價更新方面,，商服用地、住宅用地穩(wěn)中有漲,；工礦用地一級,、二級、三級基準地價水平未做調(diào)整,，四級,、五級地位于中心城區(qū)周邊，包括高新經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)等,，近年來基礎設施配套更加完善,，地價水平略有提高；公共管理與公共服務用地基準地價水平略有增長,，隨著城區(qū)外圍基礎配套設施逐步完善,，導致外圍公服用地需求和價格與中心城區(qū)的差異縮減。
諸城市新一輪基準地價更新成果的公布實施,，將有效提高土地節(jié)約集約利用水平,，為土地開發(fā)利用、土地市場調(diào)控,、土地價格確定提供更合理,、更準確、更及時的科學依據(jù),，同時為實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置,、促進市域經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮積極引導作用。
