根據(jù)此次發(fā)布的公告和倡議，對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率,，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個基點,，使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近,，預計平均降幅0.5個百分點左右。對于部分城市仍設定了新發(fā)放房貸利率政策下限的,，調(diào)整后的加點幅度需不低于下限,。
據(jù)悉，絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行,、手機銀行等渠道完成“一鍵式操作”,，無需到商業(yè)銀行網(wǎng)點辦理，具體請及時關注承貸商業(yè)銀行官方平臺發(fā)布的有關信息,。批量調(diào)整階段,，首套、二套及以上存量房貸都可調(diào)整,。去年已經(jīng)調(diào)整過加點幅度的存量房貸也包含在內(nèi),。
數(shù)據(jù)顯示，截至7月末,，全部存量房貸加權(quán)平均利率約為4.06%,。今年前8個月全國新發(fā)放房貸平均利率為3.61%。根據(jù)倡議,，存量房貸利率批量調(diào)整后將降至約3.55%,，調(diào)整后，利率較調(diào)整前的4.06%降幅約0.5個百分點,，預計降幅為平均值,，具體到每個合同將各有不同。
據(jù)測算,，以100萬元,、25年期、等額本息還款的存量房貸為例,，假設該房貸利率從4.4%降至3.55%,，可節(jié)約借款人利息支出每年約5600元。批量調(diào)整完成后,，預計這一項政策將惠及5000萬戶家庭,，1.5億人口，每年可為存量房貸家庭節(jié)省支出約1500億元,。
1 條記錄 1/1 頁
