政策刺激房地產(chǎn)市場 房價止跌較平穩(wěn)
今年8月份,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2014年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,濟(jì)南,、青島,、煙臺、濟(jì)寧成為山東的四個被統(tǒng)計(jì)的城市,數(shù)據(jù)顯示,四個城市的新建商品住宅,、二手住宅價格均有所下跌,房價“跌”回一年前同期水平,。
而在“930”房貸政策發(fā)布后,山東房地產(chǎn)市場在政策放松、開發(fā)商加速推貨,、折扣力度加大等諸多利好下,10月各地樓市成交普遍回暖,房價出現(xiàn)止跌趨勢,走勢平穩(wěn),。
現(xiàn)在正是“銀十”購房季的促銷節(jié)點(diǎn),濟(jì)南多個樓盤在“十一”前就紛紛選擇了提早開盤推新的策略,開發(fā)商紛紛推盤走量,促銷活動頻出,對樓市回暖起到一定作用,。
購房者市場需求強(qiáng)烈 觀望情緒明顯
據(jù)記者了解,自新政出臺當(dāng)天起,就有不少購房者致電銀行和房企咨詢有關(guān)新政的細(xì)節(jié),。購房者的市場需求依然強(qiáng)烈,但由于貸款新政細(xì)則落地前尚需時日,對市場的影響還不明確,多數(shù)購房者依然持觀望情緒。山東各地的房價依然平穩(wěn),并未出現(xiàn)上漲趨勢,。
房貸新政打擊過度投機(jī)投資,引導(dǎo)市場理性,制止房地產(chǎn)虛火上升,保護(hù)了購房者的利益,。
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