昨日全省首頒縣級不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
昨天上午,，臨沂市沂水縣居民張潔從山東省副省長王書堅(jiān)手中接過了編號為魯(2015)沂水縣第0000001號的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。據(jù)了解,，從昨天起,，沂水縣所有不動(dòng)產(chǎn)登記將全部使用新證，這是山東頒發(fā)的首本縣級不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，也標(biāo)志著全省不動(dòng)產(chǎn)登記工作一個(gè)新的階段,。拿到山東縣級“第一證”的張潔，對于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記還有些陌生,，她告訴記者：“這是我的首套房,，以前看父母辦證都是土地證、房產(chǎn)證兩本,，但如今只需一本不動(dòng)產(chǎn)證就全搞定,，十來天的時(shí)間就辦理完成，手續(xù)也更方便了,?！笨粗种械娜】h級“第一證”，張潔笑著說：“這套房太有價(jià)值了,，以后說什么也不會(huì)賣,。”
相較于平日里與辦證手續(xù)打交道不多的居民來說,，房地產(chǎn)開發(fā)商們對于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的體會(huì)就更深切了,。在剛剛揭牌的沂水縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心里，山東昌辰房地產(chǎn)公司的工作人員鞠文偉前來為住戶辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，他說：“最大的體會(huì)就是便利性大大增強(qiáng)了!原來辦理房產(chǎn)證需要房管和國土兩個(gè)部門兩地跑,，提供兩套手續(xù)，交兩份費(fèi)用,，花費(fèi)的時(shí)間也是雙倍,，而自從施行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后,，所有的時(shí)間、費(fèi)用,、精力都可以說是只需要原先的一半,，省了很多事?！?/span>
山東10市完成不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)整合工作
根據(jù)國家建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的總體時(shí)間表來看,，自2014年開始，力爭1年左右時(shí)間基本完成各級職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè);2年左右時(shí)間逐步銜接過渡,，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施;3年左右時(shí)間全面建立并完善各項(xiàng)制度;4年左右時(shí)間建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基本平臺,。2017年底前，基本實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu),、登記依據(jù),、登記簿證冊、信息平臺“四統(tǒng)一”,。
據(jù)介紹,，我省去年就在全國率先完成了省級職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)建設(shè)，今年8月14日,，在省土地調(diào)查規(guī)劃院加掛省不動(dòng)產(chǎn)登記中心牌子,。10月14日，郭樹清省長主持召開省政府常務(wù)會(huì)議,，專題研究全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作,，審議通過了《省政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)市縣不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合的意見》，標(biāo)志著我省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)入全面實(shí)施階段,。據(jù)記者了解,，截止到目前，全省共有青島,、淄博,、煙臺、濰坊,、威海,、日照、萊蕪,、臨沂,、德州、濱州等10個(gè)設(shè)區(qū)市完成了市級不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作,，沂水縣等39個(gè)縣(市、區(qū))完成了縣級不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作,。除此之外,，記者從濟(jì)南市國土局了解到，目前濟(jì)南市仍處于整合機(jī)構(gòu)階段。
不動(dòng)產(chǎn)新證“五證合一”,，舊證可以繼續(xù)使用
記者了解到,，所謂不動(dòng)產(chǎn)登記“五證合一”，是將土地,、房屋,、草原、林地,、海域等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記,，實(shí)施后可進(jìn)一步明確不動(dòng)產(chǎn)的歸屬。對于老百姓最關(guān)心的房屋登記方面,，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一工作全面運(yùn)轉(zhuǎn)后,，房產(chǎn)證、土地證等將被不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一證取代,。山東省國土資源廳不動(dòng)產(chǎn)登記處處長王安東說：“原先老百姓提交材料,，需要幾個(gè)部門來回跑，交幾次費(fèi)用,，而現(xiàn)在直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一辦證,，交一次費(fèi)用即可，是一項(xiàng)便民,、利民,、高效的服務(wù)?！?/span>
而對不少人疑惑的使用新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后,，舊房產(chǎn)證是否失效的問題，王安東解釋說：“新證的頒發(fā)不影響舊證的使用,?！睋?jù)介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記證,、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，不過舊證繼續(xù)有效,。對此,，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員也說：“目前還沒有遇到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人要求舊證換新證的案例，如果有不需要換證的人前來辦理業(yè)務(wù),，我們也會(huì)首先告知其舊證有效,，不影響其法律效力?！碑?dāng)然,，如果市民根據(jù)自身需求想要將原有證更換成新版不動(dòng)產(chǎn)證,，也可以根據(jù)自己的情況選擇是否提出申請。
