市場(chǎng)上“海景房”，是指建造在海邊或靠近海的位置,、能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子稱(chēng)作,。隨著各類(lèi)海景房項(xiàng)目的不斷開(kāi)發(fā),，針對(duì)人們的改善型居住、度假休閑,、養(yǎng)老避暑等不同需求的海景房一一應(yīng)運(yùn)而生,。在海南,，夏季漫漫，環(huán)境優(yōu)美,、海洋資源豐富優(yōu)質(zhì),，海邊成為最熱鬧最向往的地方，這讓很多人對(duì)購(gòu)置海景房蠢蠢欲動(dòng),，一回家就可以親近大海,，享受自然是多么美好的生活?？僧?dāng)面對(duì)海南如此多的海景項(xiàng)目的時(shí)候,，許多人都會(huì)撓頭犯了難！那么,，海景房到底該如何挑選呢,？
純房產(chǎn)投資的情況
1）第一優(yōu)先考慮買(mǎi)海邊的房。既然是投資,，那就冒險(xiǎn)一些,，投入大，回報(bào)也高,，這里主要看開(kāi)發(fā)商的造城實(shí)力,。
2）海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤(pán)不適合投資,，因?yàn)橄∪毙源蟠鬁p少,。
投資型海景房面積不宜過(guò)大，小的公寓產(chǎn)品投資風(fēng)險(xiǎn)小,，方便打理,，在以后升值后也方便出租或轉(zhuǎn)手。
自己或家人朋友夏季度假
1）不能靠海太近,，否則海風(fēng)的鹽分太重,，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。
2）如果長(zhǎng)時(shí)間居住,，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些,，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺(jué)身上粘乎乎的都是水,。
3）要注意晚上呆會(huì),，如果一個(gè)晚上能聽(tīng)到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大,。
這些問(wèn)題對(duì)于旅游的人來(lái)講可能不是問(wèn)題,，但對(duì)購(gòu)房的人來(lái)講需要認(rèn)真對(duì)待。購(gòu)買(mǎi)海景房的朋友,，要注意觀察樓盤(pán)周邊酒店,、民宅是不是有問(wèn)題,。一般來(lái)講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問(wèn)題較少,，反之,，直接面對(duì)深海的房子，問(wèn)題就較嚴(yán)重,。
父母養(yǎng)老或度假使用
1）生活,。買(mǎi)菜，油,、鹽,、米、醋是否在他們活動(dòng)的范圍內(nèi),。
2）醫(yī)院,。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超過(guò)3公里,。
3）交通,。是否方便出行，一旦有緊急事,，是能快到達(dá)最近的中心城區(qū),。
4）娛樂(lè)。社區(qū)及周?chē)欠裼欣先嘶顒?dòng)解悶得場(chǎng)所,。
由于涉及到老人養(yǎng)老,，在給老人提供一個(gè)清涼優(yōu)美環(huán)境的同時(shí)，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行,。
那么海南到底有沒(méi)有滿(mǎn)足以上需求的海景房呢,？
當(dāng)然有！答案就是：魯能海南文昌山海天
生態(tài)：濕地海洋森林三大生態(tài)匯聚,，呈現(xiàn)世界級(jí)山海原生秘境,。
魯能山海天獨(dú)享28公里海南最長(zhǎng)原生海岸線(xiàn)，坐擁海蝕地質(zhì)奇觀的七洲列島,。這里,，20萬(wàn)株保存完好的紅樹(shù)聚合成林，100余種活珊瑚,，400多種珊瑚礁魚(yú)類(lèi),，成就海南東岸唯一的活珊瑚區(qū)，900多種野生植物,，紅頸鳥(niǎo)等珍稀動(dòng)物，在這里隨處可見(jiàn),。森林,、濕地,、海洋的交匯，不僅形成獨(dú)特的絕勝美景,。更產(chǎn)生了絕佳的空氣,、食材和礦泉，,；令您與家人充分享受這清新的空氣與海風(fēng),，倘佯在愛(ài)的世界，擁抱這美妙的原生風(fēng)光,。
運(yùn)動(dòng)：國(guó)際運(yùn)動(dòng)館集群,、奢侈運(yùn)動(dòng)基地，構(gòu)筑世界頂級(jí)運(yùn)動(dòng)殿堂,。
魯能·山海天打造國(guó)際領(lǐng)先的運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練綜合體,，這里有世界一流的室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館集群，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng),、籃球場(chǎng),、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館一應(yīng)俱全,。潛水學(xué)員,、潛艇俱樂(lè)部、帆船學(xué)院,、馬球俱樂(lè)部,、高爾夫俱樂(lè)部，滿(mǎn)足所有高端運(yùn)動(dòng)需求,。在這里,，每個(gè)人都能找到自己喜歡的運(yùn)動(dòng)，盡情釋放汗水與激情,。
娛樂(lè) 三大世界級(jí)主題公園 一個(gè)亞洲娛樂(lè)探索之都
魯能·山海天以中國(guó)文化復(fù)興為創(chuàng)意藍(lán)本,，建設(shè)海絲之路探索主題公園；以動(dòng)感,、激情,、歡樂(lè)為主題，打造亞洲超級(jí)水上樂(lè)園,；依托國(guó)家航天城優(yōu)勢(shì),，開(kāi)發(fā)中國(guó)首個(gè)航天主題公園。
在三大世界級(jí)主題公園的版圖上,，更星羅密布著體現(xiàn)海洋文化,、絲路文化、本土文化的博物館集群,、記憶紫貝花園,、VTP垂直花園,。這里有萬(wàn)國(guó)風(fēng)情的商業(yè)街，更有匯聚各國(guó)美食的饕餮盛宴,。未來(lái)這里將成為全球海上娛樂(lè)中心,，您與家人不必跋涉世界各地，就可以暢享全球最頂尖的娛樂(lè)體驗(yàn),。
健康 引入精品醫(yī)院 國(guó)際亞健康中心 打造西太平洋療養(yǎng)勝地
依托絕佳的生態(tài)療養(yǎng)資源,，魯能·山海天引入北京電力醫(yī)院、國(guó)際亞健康調(diào)理中心,，打造國(guó)際健康養(yǎng)生中心,。打造養(yǎng)心植物園、海岸漫步道,、山體森林氧吧,、生態(tài)農(nóng)莊，實(shí)現(xiàn)真正的360°健康養(yǎng)生,。未來(lái),，這里將是具有全球影響力的醫(yī)養(yǎng)目的地，為您家人的健康保駕護(hù)航,。同時(shí),，令您以最佳的身心狀態(tài)，在事業(yè)上再次揚(yáng)帆起航,，榮登巔峰,。
到海南，看魯能,。選擇山海天,，與生態(tài)、健康,、運(yùn)動(dòng),、娛樂(lè)為友，享受健康品質(zhì)生活,！
