又是給安家費,，又是發(fā)購房補貼的,。政府為了化解商品房庫存壓力，真的是蠻拼的!從沈陽到山東,，再到大連,，給高學(xué)歷人才發(fā)放購房補貼的城市越來越多。表面上看,，這樣的激勵政策可以減少商品房庫存壓力,，也可以為在校生和新近大學(xué)畢業(yè)的年輕人購房減負。但是政府出臺政策激勵買房要依法進行,，不能違背社會公平,，傷害百姓的感情，演變成超國民待遇,。
從本質(zhì)上講,，財政資金應(yīng)該為公共事務(wù)服務(wù)，為廣大納稅人辦事,。完善公共服務(wù)項目,，增加公共服務(wù)品質(zhì)、數(shù)量,，提高公共服務(wù)品質(zhì)，體恤弱勢群體,，才是公共財政的正解,。政府拿財政資金補貼專科生,、本科生,、碩士、博士買房,，對其他購房人并不公平,，對不買房或買不起房的人造成歧視。有錢人以大學(xué)生的名義買房,，享受獲取補貼的優(yōu)惠待遇,，其他人的安居尊嚴又何處安放?政府慷財政之慨,，針對特定群體發(fā)放購房補貼，違背了社會財富的二次分配原則,。
換個角度說,，地方政府如此激勵買房也未必能化解樓市庫存壓力。在校生根本沒有經(jīng)濟收入,，剛剛大學(xué)或者研究生畢業(yè)的年輕人,，他們的積蓄也很少，如果沒有經(jīng)濟殷實的爹媽支持,，他們拿什么購房?相對于每平方米數(shù)萬元的房價而言,，每平方米200元至400元的購房補貼畢竟只是杯水車薪。如果房價不合理,，與民眾的實際收入水平相差太大,，不僅在校生和剛畢業(yè)的年輕人囊中羞澀，工作多年的老職工恐怕也無錢買房,。
在市場經(jīng)濟條件下,，本來就沒有只漲不跌的樓市。在樓市充滿庫存壓力的當下,，政府督促開發(fā)商還原房價成本,，降價促銷，才是樓市化庫存的關(guān)鍵,。如果地方政府不在打破賣地財政思維,，建設(shè)好保障房，引導(dǎo)開發(fā)商剔除暴利空間,，尊重公眾住房消費知情權(quán),，推動樓市理性回歸等方面下工夫，補貼少數(shù)人的化庫存激勵政策恐怕會事倍功半,，還會遭到公眾的堅決反對,。
總而言之，政府選擇性出臺購房補貼政策,，既存在濫用財政資金的問題,，也難逃托市嫌疑。對此,，不僅地方政府要檢視相關(guān)購房補貼政策的合法性合理性,，思考公共政策如何引導(dǎo)社會公平與房地產(chǎn)市場秩序，中央有關(guān)部門也要介入調(diào)查,，及時糾正違規(guī)行為,，并啟動問責(zé)程序。通過完善監(jiān)督問責(zé)機制,，加大地方政府違規(guī)成本,，督促地方政府扎緊公共錢袋,，呵護房地產(chǎn)市場的健康肌理。
