環(huán)比來看，6月份30個城市中,，有12個城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長態(tài)勢,。其中唐山市場最為明顯，環(huán)比增幅為30個城市最高水平,，達到74.1%,。其次為深圳和福州，環(huán)比增幅分別達到37.3%和32.8%,。從環(huán)比跌幅看,，包括莆田、南京,、北海等城市的跌幅較大,，分別為39.1%、29.3%和22.6%,。
同比來看,，30個城市中有18個城市的成交量出現(xiàn)了同比增長態(tài)勢，而其他12個城市則有所下跌,。從同比增幅的角度看,，今年6月份大多數(shù)城市的市場交易要比去年同期更熱，延續(xù)了今年3-5月份的市場交易態(tài)勢,。
此外,，對照近七年6月份的成交數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示,，相比2010年至2015年6年間的同期水平,，2016年6月份30個城市新建商品住宅成交面積分別增長了179.0%、88.8%,、46.9%,、42.0%、87.0%和14.0%,。這意味著,，今年6月份市場成交是近7年同期最好的水平。
從各線城市來看,，6月份,，一二三線30個典型城市成交同比增幅曲線的走勢不一。其中,，一線城市的同比跌幅由5月的10.9%擴大至11.2%,，二線城市的同比增幅由4月的35.3%收窄至22.3%,，三線城市的同比增幅則由5月的6.0%擴大至11.9%。6月份三類城市的同比增幅曲線中,，二線城市相對表現(xiàn)強勢,。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，6月份市場交易相比5月份有所下降,，但屬于正常的回落,。對比歷史數(shù)據(jù)，交易量依然處于高位,。從城市結(jié)構(gòu)來看,，部分二線城市持續(xù)攀升的態(tài)勢在改變，市場有所降溫,，這也影響了這30個城市的市場交易走勢,。
“7月份為傳統(tǒng)的成交淡季，鑒于上半年市場交易較好的態(tài)勢,，所以7月份成交面積繼續(xù)下滑是大概率事件,。當然，特殊點在于,，部分二線城市房價上漲過快,。若購房者擔心后續(xù)政策有所變動，那么7月份購房熱情將依然不減”,。嚴躍進說,。
