市民在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心外排隊(duì)等候取號
全球最新150大城市房價(jià)漲幅排名出爐,，深圳以62.5%勇奪第一，上海,、南京,、北京等3個(gè)城市也躋身前10行列。特別在南京,，房地產(chǎn)開發(fā)商搶地舉牌速度“電腦都跟不上”,，拍賣員甚至喊停降溫。
據(jù)臺(tái)灣《旺報(bào)》網(wǎng)站7月12日報(bào)道,，全球知名房地產(chǎn)咨詢公司萊坊稱,，近日公布2015一季度至2016年一季度全球150大城市房價(jià)變動(dòng)狀況。綜合統(tǒng)計(jì),，這些城市今年第一季房價(jià)平均上漲4.5%,，榜單里面共4個(gè)中國大陸城市名列前10名，廣州房價(jià)漲幅也以15.3%名列第13名,，超越英國倫敦,。
報(bào)道援引《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》稱，近期南京舉行下半年度首場土地拍賣會(huì),，有5塊因房地產(chǎn)開發(fā)商開價(jià)觸碰到最高價(jià),，致“熔斷”流標(biāo)，更因建商舉牌競價(jià)速度太快,，“電腦都跟不上節(jié)奏”,，可見現(xiàn)場搶地?zé)峤j(luò)。
在廈門市,，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局自15日起,，將調(diào)整住房信貸政策，特別是針對民眾名下有一筆房貸未繳完,，或是有兩筆及以上房貸紀(jì)錄（結(jié)清）者,，自備款比例從房價(jià)的4成調(diào)高至6成等，限制投資客意味十足,。
有專家評估,，廈門限貸令應(yīng)無法起有效效果,，因?yàn)槌捶空卟粫?huì)在乎自備款比例增加10%、20%,，因此,，不至于撼動(dòng)到房價(jià)。
交通銀行 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平說,，大部分叁,、四線城市土地出讓受到限制，新開工規(guī)模難以大幅提升,，這對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生抑制作用,，房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營環(huán)境更加險(xiǎn)峻，貸款不良率狀況恐增加,。
而重點(diǎn)城市祭出房市調(diào)控政策,，建商得注意避免落入資金困局，特別是以高溢價(jià)拿地的企業(yè),，可能會(huì)面臨資金鏈斷裂或債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn),。
