隨著新一輪樓市調控的啟動,，關于房產稅的話題也不斷增多。昨天小組討論間隙,，全國政協(xié)委員,、普華永道中天會計師事務所審計合伙人張國俊在接受記者采訪時表示反對征收房產稅。他認為,，房產稅是基于政府通過建設公共基礎設施來改善國民居住生活環(huán)境,，以此帶動居民房屋財產的保值升值而征收的稅種，但事實上,，按我國國情,，征收房產稅既不合理，也很難有操作性,。
張國俊委員認為,，房產稅是一種財產稅，是為了納稅人所持有的房產保值增值而設立的稅收,，但實際上購房者只擁有70年的產權,，隨著時間的增長房子會貶值。而且,，征收房產稅的技術條件十分復雜,，是以財產的總價值來征收還是該不動產的租金收益來征收？稅率該如何界定,？這些都是在操作中繞不過的技術門檻,，只要個人房產信息、房地產估值等有一項難以滿足條件,，就很難進行,。張國俊說，現(xiàn)在各類房屋政策基礎差別巨大,，比如核心城區(qū)的舊房子雖然戶型較小,、質量和環(huán)境差，但位置好,，房子比較值錢,，業(yè)主按理應該繳納房產稅，但這些小房子,、舊房子住的都是低收入人群,，很多人甚至沒有工作，又如何保證房產稅的繳納,，還有一些房子是因城市化而進城的農民要求實物補償?shù)姆孔?，他們按照人均四五十平方米標準獲得了一套大房子，卻可能連穩(wěn)定的工作都沒有,。如果按人均面積來征收,，顯然也存在著困難……類似這樣的問題還有許多,，如果匆忙推開房產稅，張國俊認為現(xiàn)在條件還遠不成熟,。
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