國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智在出席“2013中國(guó)發(fā)展高層論壇中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的近憂(yōu)與遠(yuǎn)慮”時(shí)表示,，現(xiàn)在應(yīng)將已經(jīng)成功的限價(jià),、限購(gòu)政策及時(shí)總結(jié),，轉(zhuǎn)化為用經(jīng)濟(jì)手段來(lái)進(jìn)行,。同時(shí)對(duì)第二套以上,，比如說(shuō)從第三套開(kāi)始征收不動(dòng)產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅,。
胡存智稱(chēng),，數(shù)據(jù)表明,，如果按照每年的城市化率進(jìn)城的人口量來(lái)說(shuō)，每年的土地供應(yīng)量是供過(guò)于求的,。但是實(shí)際上目前的市場(chǎng)表現(xiàn)出來(lái)的情況卻是供不應(yīng)求的表達(dá)方式,，搶購(gòu)價(jià)格提升是供不應(yīng)求的表達(dá)方式。主要的原因是投資性的需求,，還是過(guò)于旺盛,，居住需求已經(jīng)得到滿(mǎn)足的情況下，投資性需求覺(jué)得供不應(yīng)求,。
“從國(guó)家的情況來(lái)看,，應(yīng)該在進(jìn)一步深化調(diào)控措施，把調(diào)控的工作更加引向深入,?！焙嬷潜硎尽,！爱?dāng)前最值得考慮的是對(duì)現(xiàn)有的房屋,，對(duì)第二套以上，比如說(shuō)從第三套開(kāi)始征收不動(dòng)產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅,。因?yàn)橄拶?gòu),、限價(jià)的政策，從近兩年情況看效果是比較好的,，大家回想一下兩年多了房地產(chǎn)的形勢(shì)基本上是穩(wěn)定的,，價(jià)格基本上穩(wěn)定的，盡管去年年底今年年初有所波動(dòng),，但是總體是穩(wěn)定的,。”
