一,、配租范圍
市專班核發(fā)并經(jīng)主管部門審核符合保障條件的住房困難退役士兵和已納入我市保障范圍并領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的家庭,。
二,、配租條件
根據(jù)市政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見》,，申請保障家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：1,、2016年度家庭人均年收入低于29089元,。2,、無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計(jì)算)。3、有諸城市常住戶口且居住1年以上,，家庭成員之間必須具有法定的贍養(yǎng),、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
三,、配租原則
廉租住房配租應(yīng)遵循以下五項(xiàng)原則：
(一)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)原則,。廉租住房配租工作在市委、市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局具體組織實(shí)施,。
(二)限定條件原則。參加廉租住房實(shí)物配租的家庭,，應(yīng)是符合報(bào)名范圍的住房困難家庭,。
(三)公開公正原則。符合配租條件的家庭公開抽簽選房,。
(四)單項(xiàng)受益原則,。每個(gè)家庭只能申請租賃一套公共租賃住房，享受實(shí)物配租的家庭,，不再享受公共租賃住房補(bǔ)貼,。
四、選房程序
1,、認(rèn)租報(bào)名,。符合配租條件的家庭請于2017年7月19日至2017年8月19日前攜帶申請人的身份證到戶籍所在地鎮(zhèn)街(園區(qū))報(bào)名，逾期不報(bào)名的家庭,，視為自動(dòng)放棄配租權(quán),。
2、搖號排序,。通過綜合排序,、公開搖號等方式確定本批次公共租賃住房配租資格的入圍家庭和輪候順序。取得配租公共租賃住房資格的家庭(以下簡稱認(rèn)租人),，須按市住建局的要求依次選租一套住房,。獲得配租公共租賃住房的中簽家庭，按照搖號產(chǎn)生的序號進(jìn)行選房,。搖號產(chǎn)生的中簽家庭名單及輪候名單向社會(huì)公布,，接受社會(huì)監(jiān)督。
3,、公開選房,。申請人(僅限申請人1人)憑個(gè)人身份證或戶口簿原件，于2017年8月22日上午九點(diǎn)在諸城市房產(chǎn)管理辦公室五樓會(huì)議室選房,，按搖號中簽順序依次選房,。個(gè)人選房時(shí)間限定在5分鐘以內(nèi),，超時(shí)未定的，由其下一位選房,，以此類推,。申請人選定住房后，簽訂《配租通知單》,。申請人未按規(guī)定參加選房的,，視為自動(dòng)放棄認(rèn)租資格，由搖號中簽的輪候家庭依次遞補(bǔ),。公開選房由市紀(jì)委(監(jiān)察局),、檢察院、公證處人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督,。
五,、其它事項(xiàng)
1、房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)
廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)政部門會(huì)同住建部門按照上級政策核定,。2012的市場租金標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米,，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，低保家庭免收租金,，其他低收入家庭為1.5元/平方米,，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)均按市場租金收取。
2,、付款方式
(1)承租人與出租人在簽訂《公共租賃住房租賃合同》時(shí),，必須一次性付清一個(gè)年度房租，以后租金按雙方簽定的租賃合同執(zhí)行,。(2)未一次性支付房租的,，均視為自動(dòng)放棄配租資格，由輪候的申請人依次遞補(bǔ),。
3、管理方式
公共租賃住房統(tǒng)一納入所在住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù),，實(shí)行市場化管理,。
諸城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2017年8月9日 1 條記錄 1/1 頁
