據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道,,國五條地方版細(xì)則紛紛落地,清明節(jié)接踵而至,。受其影響,這個(gè)小長假的二手房市場一片蕭瑟,,沒有一絲春天的暖意。不過與之形成鮮明對比的是,,部分地方,,剛需購房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房市場,新盤價(jià)格穩(wěn)中有升,。
鄭州某二手房中介郭女士說,,清明節(jié)三天假期有時(shí)甚至一天都沒有一個(gè)客戶。
郭女士:上個(gè)月的時(shí)候大家真的很瘋狂的去購房子或者賣房子,,就是為了"國五條",。3月份15號以前,店面人來的多,,一來都來幾波。20號以后開始,,人就慢慢少了,。等25號以后的時(shí)候,幾乎店面不上一個(gè)客戶,。
清明假期的最后一天,,也是北京樓市調(diào)控執(zhí)行細(xì)則正式落地整整一周日子。在這一周的時(shí)間里,,北京二手房市場也迅速轉(zhuǎn)冷,。據(jù)市場統(tǒng)計(jì),北京二手房市場新增買賣房源登記量環(huán)比前一周下跌了5%,,新增買賣客戶登記量環(huán)比下跌近一成,。更多的購房人陷入觀望。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉透露,,這一周二手房成交下跌了近七成,。
胡景暉:最主要的原因還是國五條細(xì)則出臺以后,市場需要一個(gè)冷靜期消化政策,。另外,,從2月28日國五條細(xì)則出臺,到京版細(xì)則出臺,,這中間有一個(gè)月的時(shí)間,,這一個(gè)月時(shí)間里,北京二手房交易量大約有四萬兩千套,,提前釋放了很多購房的需求,。
平常,,北京市二手房一個(gè)月的成交量也就在一萬兩千套左右,而今年三月份的成交量大約是平時(shí)的四倍,。這種情況不僅在北京,,在廣州、上海也是一樣,,有媒體報(bào)道說,,在過去一個(gè)月,廣州的中介賺了將近三個(gè)億,。不過與冷清的二手房市場相比較,,南京的新房市場卻是熱度不減,清明小長假3天,,南京共有9家樓盤推出近1100套新房源,。長假首日,記者在江北一家樓盤遇到了來買房的市民吳小姐,,她告訴記者這家樓盤銷售均價(jià)較去年6月份每平米漲了約800元,,但等房結(jié)婚的她還是得買。
吳小姐:昨天下午就來排隊(duì)了,,因?yàn)槭莿傂璺浚?0幾平米的買的人比較多,。就早點(diǎn)來排隊(duì),防止買不上,。
在南京城東一家樓盤銷售現(xiàn)場,,購房人馬小姐正在懊惱不已。
馬小姐:因?yàn)槲要q豫了那么一兩秒鐘,,然后就沒了,。