在“新國(guó)五條”的政策效應(yīng)下,,樓市出現(xiàn)交易熱潮,?;馃岬臉鞘校矌?dòng)房產(chǎn)投資出現(xiàn)新高,。據(jù)統(tǒng)計(jì),,一季度,房地產(chǎn)開發(fā)投資858.0億元,,增長(zhǎng)15.2%,,增速比上年同期回落2.5個(gè)百分點(diǎn),比上年全年提高0.6個(gè)百分點(diǎn),。
而在銷售逆轉(zhuǎn)的同時(shí),,房?jī)r(jià)也跟著漲了上來(lái)。根據(jù)全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),,3月份,,納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái),、濟(jì)寧四市新建商品住宅價(jià)格均出現(xiàn)小幅上漲,。
與上月相比,70個(gè)大中城市中,,3月份價(jià)格上漲的城市有68個(gè),,漲幅最高為3.2%。其中,,濟(jì)南上漲0.9%,,青島1%,,煙臺(tái)1.4%,,濟(jì)寧1.2%。與去年同月相比,,70個(gè)大中城市中,,3月份價(jià)格上漲的城市有67個(gè),漲幅最高為11.2%,。其中,,濟(jì)南上漲2.9%,青島上漲1.2%,,煙臺(tái)上漲2.3%,,濟(jì)寧上漲3.2%,在70大中城市中屬于中等水平,。進(jìn)入4月份以來(lái),,樓市也逐漸恢復(fù)常態(tài)。
按照搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析,,傳統(tǒng)的金四月已過(guò)去一半,,就目前的成交狀況來(lái)看,四月份的濟(jì)南樓市顯然比三月降低了不少熱度,。
同時(shí),,濟(jì)南的開盤需求漸漸蘇醒,更多的房源尤其是適合剛需剛改的房源紛紛入市,,適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠和更大的選擇空間將吸引到購(gòu)房者的注意,。不過(guò),很難再出現(xiàn)3月份供需兩旺的場(chǎng)景,。
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