最近五年左右,，買房進(jìn)城慢慢興起,，并且成為家鄉(xiāng)人閑聊中的高頻詞匯。
家鄉(xiāng)是豫東平原的一個(gè)普通縣城,，一直以來都是以農(nóng)業(yè)為主,，對于扎根泥土的農(nóng)人們來說，土地是家庭中主要的生計(jì)來源,，而房子則是安居樂業(yè)的保障,。因此，家鄉(xiāng)的人們對于土地和房子是十分重視的,，一代代的家鄉(xiāng)人依靠土地和房屋完成了家庭再生產(chǎn)的延續(xù),，土地和房子被賦予了重要的社會文化內(nèi)涵，一棟房子安放的是全家人的夢想,。
悄然興起的買房潮
家鄉(xiāng)九十年代開始逐步興起了外出務(wù)工的潮流,，2000年之后是進(jìn)城務(wù)工的高潮時(shí)期，并且一直持續(xù)到現(xiàn)在,。離開土地進(jìn)城謀生改變了家庭的生活和勞動模式,，作為家庭大事的建房,、買房是與打工緊密相關(guān)的。
建房一直是一個(gè)家庭乃至村莊的大事,，小的時(shí)候每次上梁放鞭炮都會吸引很多人尤其是小孩子圍觀,，好不熱鬧。建房子只有在兩種情況下會進(jìn)行,，一是有兒子要結(jié)婚了,，必須要準(zhǔn)備新房，另一種情況是家庭經(jīng)濟(jì)條件改善了,，下定決心改善居住條件,。在2000年之前，后一種情況是比較少的,，即便有也是與兒子成家的長遠(yuǎn)預(yù)期相聯(lián)系的,，建房主要是完成兒子成家的人生任務(wù)。那時(shí)建房一般都要有些余錢才能考慮,，多數(shù)家庭建房還是要借錢的,，為了完成建房大事節(jié)省資金，村莊里建房幫工還是普遍的,，直到外出打工的多了,，市場化的建筑隊(duì)才慢慢流行起來。建房因?yàn)槭桥c家庭再生產(chǎn)相關(guān),，所以是家庭的大事,，也因?yàn)榻ǚ啃枰獌A全家之力甚至動用親戚鄰里的力量，所以也是村莊的大事,。九十年代和2000年之后的幾年中,，建房算是一件了不起的事情，當(dāng)時(shí)村里還沒有樓房,，更不用說是進(jìn)城買房了,。
讀小學(xué)和中學(xué)時(shí)的縣城只有兩條主要街道，就是一個(gè)大集市,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)更是只有一條街,，并不繁華卻很繁榮，人氣很旺,。那時(shí)候在縣城定居在村里是極少數(shù)人的事情,，只有那些發(fā)了家在城里有固定工作的人才能進(jìn)城，在村里是很了不起的事情,，一個(gè)村也只有兩三戶進(jìn)城,。進(jìn)城對于絕大多數(shù)普通老百姓來說是遙遠(yuǎn)的事情。近十年村里建起了很多樓房,，高大的樓房和磚瓦房取代了之前的土房和低矮的磚瓦房,。尤其是最近五年左右,，買房進(jìn)城慢慢興起，并且成為家鄉(xiāng)人閑聊中的高頻詞匯,。家鄉(xiāng)五六百人的一個(gè)村子,，最近幾年有幾十戶在城里買了房子，有一二十歲兒子的家庭2/3左右在城鎮(zhèn)買了房子,。
進(jìn)城買房有老內(nèi)容也有新內(nèi)涵
雖然買房替代了建房,，但是買房依然是家庭的大事，兒子結(jié)婚的任務(wù)是買房新型式承載的老內(nèi)容,。房子是兒女成家的必需品,，自然也是父母完成人生任務(wù)必須要置備的，有了房子才能順利給兒子成家,，也才能順利完成家庭延續(xù),，奔了半輩子的父母是極其看重這一點(diǎn)的。
以前建房親鄰相助,，在面對為兒子成家建房的大事時(shí),，親鄰有幫襯一把的責(zé)任在。現(xiàn)在沒有了幫工互助的建房形式,，買房更多的是一個(gè)家庭自己的事情,，買房有壓力，但是作為兒子成家的必需品,，舉全家之力耗盡半生積蓄也要買,，絕大多數(shù)家庭買房還需要借錢。兒子成家父母還債,，這是多數(shù)家庭的普遍情況,，父母們對此并沒有怨言，完成人生任務(wù)的文化需求壓倒了經(jīng)濟(jì)理性的計(jì)算,。
家鄉(xiāng)普遍有建高大住房的習(xí)慣,，講面子促使家里的房子越建越高，不能比別人矮一頭,。如同建高大住房一樣，進(jìn)城買房也是你追我趕,，因?yàn)橘I不起房子而耽誤了子女的婚姻大事,，除了沒有完成人生任務(wù)的內(nèi)心遺憾，同時(shí)還要遭受背后的議論,，被說成沒本事也是沉重的心理負(fù)擔(dān),。因此，有能力沒能力的,，哪怕是舉債也要把房子置辦在城里,，城市的發(fā)展和農(nóng)民的住房負(fù)擔(dān)是同步,。
進(jìn)城買房可以說是子女婚姻的剛性需求，這是近幾年縣城房地產(chǎn)快速發(fā)展的支撐,。相比人生任務(wù)相關(guān)的婚姻住房需求,，一些多樣化的進(jìn)城買房需求也在興起。
不同于傳統(tǒng)農(nóng)民的家庭單一需求,，隨著外出打工和經(jīng)濟(jì)條件的改善,，農(nóng)民對住房需求也呈現(xiàn)出多元化趨勢。打工潮的興起,，新生代農(nóng)民工有了對城市便利生活的需求,，一部分人不會種地也不愿意種地。這部分人從學(xué)校直接走入市場,，并沒有太多農(nóng)業(yè)勞作的經(jīng)歷,，農(nóng)村更多的是兒時(shí)的記憶和逢年過節(jié)短暫的住處，他們已經(jīng)算是一只腳邁進(jìn)城里的農(nóng)村人,。但是他們在外打工的大城市是留不下的,，很多人也沒有留在打工地的想法。對家鄉(xiāng)生活有預(yù)期,，但是又已經(jīng)習(xí)慣了城市便利的生活條件,，回到村里生活對于很多二三十歲的年輕人來說有距離感，自然家鄉(xiāng)的中小城市就成了理想的居住地,，既不遠(yuǎn)離家鄉(xiāng),，也在經(jīng)濟(jì)承受能力的范圍內(nèi)。這部分買房者不同于父母為了完成兒子成家的人生任務(wù)而進(jìn)城買房,，在外打工攢錢,，回家買房居住或者將來居住，是他們遵循的軌跡,。近幾年,，家鄉(xiāng)一部分三十歲左右并沒有面臨人生任務(wù)壓力的年輕人，也開始出現(xiàn)在城市買房的趨勢,，對他們來說買房并不是必需品也不是急需品,，經(jīng)濟(jì)條件允許了，就在城里買套房子,，在他們的觀念里,，進(jìn)城買房比在家建房要劃算，他們中很多結(jié)婚時(shí)在村里有了樓房,，但有了一定的經(jīng)濟(jì)積累后開始了對城市生活的追求,。
城鎮(zhèn)化是當(dāng)下比較流行的話語，在家鄉(xiāng)也不例外,，短短幾年間不論是縣城還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)都是翻倍增長,。為了推進(jìn)城鎮(zhèn)的擴(kuò)展,，一方面推動城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的開發(fā)，同時(shí)很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)出臺措施不允許農(nóng)民在村新建住房,，哪怕是老房子翻修也要經(jīng)過嚴(yán)格審批,，這也極大的刺激了農(nóng)民對進(jìn)城買房的需求。一個(gè)基層政府工作人員稱“最近幾年新開發(fā)的房產(chǎn),，分給每戶一套也還有?！保芏嘈^(qū)演起了空城計(jì),，也正是供給大于被刺激起來的需求,，這兩年縣城的房價(jià)總算是“穩(wěn)中有降”，城市的成長速度也降了下來,。
運(yùn)動式的城鎮(zhèn)化在家鄉(xiāng)有所降溫,，但是農(nóng)民的住房導(dǎo)向已無法扭轉(zhuǎn)，多數(shù)家庭背負(fù)上了住房負(fù)擔(dān),。
割不斷的城鄉(xiāng)關(guān)聯(lián)
農(nóng)民進(jìn)城買房并沒有拔掉農(nóng)村的根,。進(jìn)城農(nóng)民的生活有亦城亦鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)往返的特征,。
農(nóng)民進(jìn)城買房并沒有拔掉農(nóng)村的根,，也不可能短時(shí)間內(nèi)完成全家進(jìn)城的理想，進(jìn)城并沒有割斷和村莊的關(guān)聯(lián),，因此進(jìn)城農(nóng)民的生活有了亦城亦鄉(xiāng),、城鄉(xiāng)往返的特征，搭建城鄉(xiāng)關(guān)聯(lián)通道的正是家庭的代際關(guān)聯(lián)和分工,，相較于城市化的快速變遷,，中國傳統(tǒng)的家庭文化變遷總是有滯后性的。
家鄉(xiāng)農(nóng)民買房總是偏愛就近的城鎮(zhèn),，除了差異不是太大的房價(jià)考慮以外,，他們最為看重的是離家近，雖然進(jìn)城了,，但是家里的親鄰人情和土地不能丟,。進(jìn)城不是某一代的夫妻小家庭的事，而是全家?guī)状斯餐拇笫?，進(jìn)城需要舉全家之力,，真正實(shí)現(xiàn)體面的城市生活是要家庭代際間接力的。在家鄉(xiāng)一般是父母支持兒女買房進(jìn)城,，父母繼續(xù)在村莊生產(chǎn)生活，大多數(shù)時(shí)候還要幫忙帶孫子,，這種分工和支持減輕了年輕人進(jìn)城的壓力,，節(jié)省了家庭進(jìn)城的成本,，也為家庭的進(jìn)城大事留了應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的后路。
中年人和老人對城市生活并沒有太多想象,，”連喝口水都要錢”,，只能在家看電視找個(gè)聊天的都沒有，跟兒子媳婦住一起不自在也怕鬧矛盾……這樣的城市生活對他們來說是成本很高的,，因此子女進(jìn)城了,，他們還堅(jiān)持在農(nóng)村生活。即使是年輕人也有不適應(yīng)城市生活的,，中西部地區(qū)的小縣城沒有多少務(wù)工機(jī)會,，年輕人只能把房子空著，自己繼續(xù)外出打工,，過年還是回到農(nóng)村的父母家里過個(gè)短暫的年繼續(xù)背上外出的行囊,。雖然村里很多農(nóng)戶在城里買了房子，但是真正長時(shí)間在城市居住的很少,，有半數(shù)以上的進(jìn)城買房者,，城里的房子是長時(shí)間空著的，而且一空就是很多年,。城市雖然成長了,，但是繁榮卻很難說得上，縣城依靠房地產(chǎn)開發(fā)建了新區(qū),，人氣卻一直旺不起來,。
進(jìn)城買房是農(nóng)民家庭的選擇，是根據(jù)家庭生命周期和經(jīng)濟(jì)狀況做出的有序安排,，人的城市化要讓農(nóng)民體面進(jìn)城,，就應(yīng)當(dāng)讓他們自己做出選擇。近些年家鄉(xiāng)的城鎮(zhèn)化口號很響亮,，政府主導(dǎo)的快速的城市擴(kuò)張擾亂了農(nóng)民正常住房秩序的展開,，空城計(jì)造成的資源低效利用不說，農(nóng)民家庭再生產(chǎn)的成本被提高很多,，農(nóng)民家庭承受了一定的負(fù)擔(dān),。進(jìn)城是農(nóng)民家庭的理性選擇，城鎮(zhèn)發(fā)展不能發(fā)燒,，引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城的話語也不應(yīng)冒進(jìn),。
