濟(jì)南市保障性住房管理中心工作人員解釋,享受最低生活保障的廉租住戶全額免繳物業(yè)服務(wù)費(fèi),家庭人均年可支配收入低于7670元(含)的減半繳納,其他廉租住戶按照廉租住房租賃合同和物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,。
享受減免物業(yè)費(fèi)政策和欠繳各類費(fèi)用的住戶名單將定期在小區(qū)內(nèi)公示,。
廉租房需要維修時(shí),由誰(shuí)負(fù)責(zé)?
濟(jì)南市保障性住房管理中心工作人員解釋,共用部位和共用設(shè)備的維修管理由保障中心或其委托的公房管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),。自用部位和自用設(shè)施設(shè)備的維修管理由廉租戶自己負(fù)責(zé),。具體維修范圍按照租賃合同的約定執(zhí)行。
廉租住房的合同期限是多長(zhǎng)時(shí)間?
濟(jì)南市保障性住房管理中心工作人員解釋,《廉租住房租賃合同》期限為一年,。廉租住戶的居住資格需要一年一審核,符合條件的才能續(xù)簽合同,。
廉租房小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含哪些內(nèi)容?
濟(jì)南市保障性住房管理中心工作人員解釋,服務(wù)內(nèi)容主要包括物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行及檢查、公共綠化,、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生,、公共區(qū)域秩序維護(hù)和有關(guān)安全管理工作等。
廉租住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),其基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市住房保障主管部門(mén)制定,。
承租人在租賃期限內(nèi)死亡或離異,該怎么辦?
濟(jì)南市保障性住房管理中心工作人員解釋,承租人在租賃期內(nèi)死亡或離異的,經(jīng)復(fù)核,該家庭符合廉租住房或公共租賃住房準(zhǔn)入條件的,可推舉新的承租人與保障中心續(xù)簽廉租住房或公共租賃住房租賃合同,。
不再符合廉租房保障條件怎么辦?
濟(jì)南市保障性住房管理中心工作人員解釋,廉租住戶因收入,、住房、戶籍,、年齡等變化,不再符合廉租住房保障條件應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退,。按期騰退確有困難的,若符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件,可按公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金；不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件,按市場(chǎng)價(jià)格交納租金,；對(duì)既不騰退廉租住房,又拒絕按公共租賃住房或市場(chǎng)價(jià)格交納房租的,保障中心可依法向人民法院提起訴訟,。
