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買二手房勿輕易交定金

2012-11-06 10:11:45 來(lái)源:齊魯晚報(bào)
  讀者高先生反應(yīng)的問(wèn)題:高先生看中了一套價(jià)格適中的二手房住宅,與賣房人達(dá)成了購(gòu)房意向,簽了定金協(xié)議,支付了5萬(wàn)元定金,。支付定金前,還特意檢查了該套房屋的房產(chǎn)證原件,并仔細(xì)核對(duì)了賣房人的身份證,兩者都內(nèi)容真實(shí),但是在辦理過(guò)戶時(shí)知道房子被法院查封了,遇到這種情況高先生該怎么辦?

  針對(duì)高先生反映的問(wèn)題,本刊記者咨詢了某律師事務(wù)所的馬律師,馬律師說(shuō),高先生可立即去房屋所在地的公安部門報(bào)案,同時(shí)起訴房主,要求房主雙倍返還定金共10萬(wàn)元。馬律師還說(shuō),在此給高先生一個(gè)提醒:辦理二手房交易時(shí),一不要輕信房產(chǎn)證的有關(guān)記載,;二不要隨便交定金,;三不可匆忙簽合同。事先到交易中心對(duì)有關(guān)房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)查,明晰房屋產(chǎn)權(quán)狀況,、權(quán)利限制等內(nèi)容后再作定奪,自己的權(quán)益才能真正得到有效的保護(hù),。

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