對(duì)于房地產(chǎn)的屬性問題,，寧吉喆當(dāng)日解釋說，不能一概而論,，如果是炒買炒賣,，就不屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)。但是,，房子如果只是用來住的,，房地產(chǎn)自身需要磚瓦沙石，就是實(shí)體經(jīng)濟(jì),。
2016年,，中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一波快速上漲行情。房地產(chǎn)開發(fā)投資,、商品房銷售面積和銷售額等核心指標(biāo)均出現(xiàn)較大的同比漲幅。不過，在一二線熱點(diǎn)城市房價(jià)上漲的同時(shí),，仍有大量三四線城市庫存高企,，房地產(chǎn)市場分化明顯。
寧吉喆指出,，房地產(chǎn)市場調(diào)控要看兩方面,，一方面要對(duì)房價(jià)過快上漲、房地產(chǎn)炒作堅(jiān)決控制,。另一方面,，也要關(guān)注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象，部分城市房地產(chǎn)庫存仍然較多,。而房地產(chǎn)調(diào)控在這兩方面都有明顯成效,。
針對(duì)部分城市樓市過熱，去年10月份以來,，20余城市密集出臺(tái)落地了一系列政策收緊措施,，多個(gè)城市更是數(shù)次收緊，不斷加碼,。政策高壓下,，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場明顯降溫。
官方數(shù)據(jù)顯示,，去年12月份,，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中，12個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下降,，另外兩個(gè)城市持平,，僅一個(gè)城市環(huán)比上漲，但漲幅明顯回落,。
而對(duì)于庫存消化的問題,，數(shù)據(jù)顯示，去年12月末,，中國商品房待售面積6.95億平方米,，比2015年末下降3.4%。
寧吉喆表示,，這說明,，多地因地制宜、分城施策的措施有效,，房地產(chǎn)市場調(diào)控已取得明顯成效,。
寧吉喆預(yù)測稱，中國2017年房地產(chǎn)市場仍然能夠保持健康發(fā)展,，“這個(gè)我們是有信心的”,。他指出,，政府會(huì)從老百姓住房基本需求這個(gè)民生大事來考慮，切實(shí)貫徹房地產(chǎn)是“用來住的不是來炒的”方針,，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。
