據(jù)山東省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)劉興慧介紹,，２０１６年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷售保持較好發(fā)展勢(shì)頭，商品房銷售面積１１７８９．９萬(wàn)平方米,，比上年增長(zhǎng)２１．２％,，其中住宅銷售面積１０５９８．６萬(wàn)平方米，首次突破１億平方米,，同比增２４．３％,。
從商品住宅銷售結(jié)構(gòu)看，剛需和改善型需求是住宅銷售的主體,，也是拉動(dòng)住宅銷售增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年山東省銷售住宅中,，９０－１４４平方米,、１４４平方米以上戶型住宅銷售面積分別增長(zhǎng)３３．５％、２６．２％,，分別比住宅增速高９．２個(gè),、１．９個(gè)百分點(diǎn)；占全部住宅的比重分別為６５．４％,、１５．９％,，比上年提高４．５個(gè)、０．２個(gè)百分點(diǎn),。
同時(shí),，山東房地產(chǎn)的區(qū)域市場(chǎng)集中度提高。劉興慧表示,，青島,、濟(jì)南、臨沂,、濰坊商品房銷售面積依次為１９３９．２萬(wàn)平方米,、１４２４．３萬(wàn)平方米、１０１２．２萬(wàn)平方米,、１００１．５萬(wàn)平方米,，４市合計(jì)占全省銷售面積的４５．６％，區(qū)域集中度進(jìn)一步提高,。
在銷售面積快速增長(zhǎng)的帶動(dòng)下,，山東現(xiàn)房待售面積６年來(lái)首次同比下降。據(jù)劉興慧介紹,，２０１６年山東全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)房待售面積４１７８．１萬(wàn)平方米,，比上年下降２．３％,，這是自２０１１年以來(lái)現(xiàn)房待售面積首次實(shí)現(xiàn)下降。（完）
