長沙市住建委下發(fā)《關于進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》指出,，暫停對在限購區(qū)域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,，下同);暫停對在限購區(qū)域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。
對在限購區(qū)域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房;屬于省,、市,、區(qū)引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。
無錫方面,，暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房,。同時，購買住房(含二手住房)在取得不動產權證2年內不可轉讓;法人單位購買住房(含二手住房),，在取得不動產權證3年內不可轉讓,。
嘉興方面，嘉興市建委發(fā)布《關于進一步加強市本級房地產市場調控的通知》指出,，非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的,，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續(xù),。對在市區(qū)范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房,，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易,，不得辦理轉讓公證手續(xù),。
此外，值得一提的是,，土地首次出現“限售”政策,。保定5月15日發(fā)布今年第3號國有建設用地使用權掛牌出讓公告顯示，2017-030號地塊,，首次采用“限房價競地價,，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式。
中原地產首席分析師張大偉分析認為,，“限售”的根本是樓市“去杠桿”,，因交易周期大幅延長，高杠桿資金成本進入難,，因此,，促使購房者必須要以自用為目的配置資金,。
張大偉認為，限售未來預計將快速向三四線蔓延,，后續(xù)可能會超過50個城市執(zhí)行限售,。中原地產研究中心統(tǒng)計顯示：截至目前,，已有超過30個城市開啟“限售”：成都,、廈門、福州,、青島,、杭州、廣州,、珠海,、惠州、揚州,、常州,、長樂、閩侯,、徐水,、啟東、白溝,、三亞,、瓊海、?？?、東莞、西安,、濟南,、鄭州、高碑店,、蕪湖,、開封、南京,、無錫,、長沙、嘉興,、承德,、保定、北京(保定,、北京等均為有部分限制),。(記者 梁倩)
