18日,，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布8月份上半月50城市商品住宅成交報告顯示,，上半月，50城新建商品住宅成交面積環(huán)比減少8%,，同比減少30%,。
數(shù)據(jù)顯示,，有36個城市出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象,。一二三線50個典型城市新建商品住宅成交面積同比跌幅分別為69%,、24%和23%。一二三線城市均表現(xiàn)為同比下跌,，其中一線城市成交領(lǐng)跌,。
具體來看，8月上半月,，易居監(jiān)測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1043萬平方米,，環(huán)比7月上半月減少8%,，同比減少30%,。從環(huán)比跌幅來看，50個城市中,，有28個城市出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象,。其中跌幅最大的3個城市為蚌埠、南京和柳州,，相比7月上半月分別下跌80%,、67%和56%。有36個城市出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象,。其中跌幅最大的3個城市為張家口,、上海和廊坊，同比跌幅分別為80%,、79%和71%,。
易居研究院研究員賴勤表示，一線城市已經(jīng)出現(xiàn)較明顯的降溫態(tài)勢,。二線城市市場分化嚴(yán)重,，市場成交小幅下跌。對于三線城市來說，此前市場非?；鸨?，隨著購房需求的釋放，目前已略顯疲態(tài),，成交量微跌,。市場逐漸降溫，這體現(xiàn)了調(diào)控政策的有效性,，樓市有望回歸理性,。
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