這則新聞看點(diǎn)多多。住房問題一直是老百姓關(guān)心的問題,，表面看任志強(qiáng)與郭建波之間的賭注涉及到“裸奔”,，且煞有介事地向“平安北京”申請(qǐng)，使人覺得很有趣,，很像愚人節(jié),。實(shí)質(zhì)上此事涉及到國計(jì)民生的大問題，賭房?jī)r(jià)的漲方贏了,，也就意味著盼望房?jī)r(jià)跌落的民眾輸了,，如此新聞?dòng)袔准覛g樂幾家愁，在急需買房的筆者看來,，一點(diǎn)也笑不起來,。
按說房?jī)r(jià)的暴跌暴漲自有其市場(chǎng)規(guī)律，不應(yīng)隨之大喜大悲,。但畢竟房?jī)r(jià)只漲不降也很不正常,，對(duì)其適當(dāng)?shù)囊种七€是應(yīng)該的。國家先后出臺(tái)了保障房經(jīng)適房和“國五條”等諸多平抑政策措施,，但對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的政策性干預(yù)還顯得不夠強(qiáng)力,，距離民生需求仍有一個(gè)較大的差距。
任志強(qiáng)的賭贏可看是折射房產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”,，他的勝利并非運(yùn)氣,，乃是看透了現(xiàn)實(shí)實(shí)際行情,。影響房?jī)r(jià)上漲的因素很多，有房地產(chǎn)調(diào)控政策幅度不大的因素,，有城鎮(zhèn)化感念推進(jìn)的因素,，有銀行首貸利率過高的因素，還有土地出讓金各項(xiàng)稅費(fèi)的因素等等,。對(duì)房產(chǎn)開發(fā)商來說,，會(huì)以建房成本居高的理由漲價(jià)，就市場(chǎng)規(guī)律來說,，是供求不平衡引起漲價(jià),，就老百姓來說可能是住房剛性需求引起漲價(jià)，總之漲價(jià)是有理的,，如果打賭一直是任志強(qiáng)贏的話,，對(duì)有買房計(jì)劃的市民來說就慘了。
我想郭建波的認(rèn)輸其實(shí)也會(huì)有諸多的不甘,，他“申請(qǐng)”裸奔可能只是個(gè)玩笑,，但玩笑里應(yīng)有許多的“辛酸”，有著許多另類的“訴求”,，至少代表了許多民意一方,。其實(shí)他的“裸奔”對(duì)平抑房?jī)r(jià)起不到絲毫的作用，徒增笑爾,。倒不如用政策調(diào)控大手剝離商品房?jī)r(jià)的真正成本，讓房?jī)r(jià)成本“裸奔”,，更趨向合理化,，讓老百姓買得起住房，讓民生受惠,。
